[Matilda-ru]

Пожалуйста, подскажите как разобраться в ситуации.Ипотека с 2007г.,с 2010г. просрочка платежей.Банк в суд не подаёт.Вопрос №1-Каким образом и способом во внесудебном порядке можно решить эту проблему.Вопрос №2-если подписывается договор отступного,и квартира переходит на баланс банка,применимы ли изменения ФЗ 405. ст.61 п.5 (в народе- ипотечная амнистия.) Вопрос №3.Куда можно пожаловаться на бездействие банка.На все мои письменные обращения,что бы разрешить проблему,не получила ни одного ответа,а %.штрафы,пени растут.Я должник,и тереблю банк сама.Абсурд какой-то.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Matilda-ru

Вопрос №1

договорившись с банком

Сообщение от Matilda-ru

Вопрос №3.

о каком бездействии речь?

Сообщение от Matilda-ru

тереблю банк сама

каким образом?

[Matilda-ru]

Здравствуйте Кирилл Андреевич.Спасибо,что уделили мне внимание.С банком я пытаюсь договориться.В 2011году предложили договор отступного,я согласилась,как положено выписались из квартиры,даже съехали,но они опять пропали,никаких действий нет,после очередного моего обращения,сообщили,что подали в суд.Затем выяснилось,что никто в суд не подавал. В2012г было предложение продать квартиру,под контролем банка,на которое я не согласилась.Мне даже не ответили ни разу на мои письменные обращения,которые я как положено регистрировала в банке,хоть бы ради солидности,сделали какую-либо отписку.Всё таки наверно существуют сроки для ответа на обращения,заявления,уведомления и т.д.На все мои звонки,отвечают:"Вопрос решается" И так продолжается до сих пор,а долг то растёт.Может мои предложения по решению проблемы,не совсем банк устраивает,но предложили бы сами какой-либо другой вариант,кроме продажи квартиры. Но в мою сторону тишина.В суд подавать не хотят,с их слов не выгодно и хлопотно.

[Matilda-ru]

И всё-таки Кирилл Андреевич.Если с банком будет договор отступного,и квартира переходит на баланс банка,применима ли ст.61 п.5 ФЗ 405.? Да или нет.Спасибо.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Matilda-ru

.Если с банком будет договор отступного,и квартира переходит на баланс банка,применима ли ст.61 п.5 ФЗ 405.?

На мой взгляд это разные вещи, хотя для Вас последствия должны быть одинаковыми... Хотя все зависит от содержания и выполнения договора...

[Matilda-ru]

Вы имеете ввиду последствия будут одинаковыми,что через суд,(если квартира не уйдёт с торгов),что через договор отступного,если банк возьмёт себе на баланс,то мы расстаёмся с банком по нулям? Или я что-то не так поняла? Спасибо за уделённое время.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Matilda-ru

мы расстаёмся с банком по нулям?

в идеале так и должно быть, как у Вас будет на практике - не знаю

[Matilda-ru]

Спасибо,я всё поняла Кирилл Андреевич,если в идеале не будет,попробою отстоять и довести дело до идеала.Для меня было важно,правильно ли я мыслю.Вы предали мне уверенности. Но логику банка понять не могу.Может им всё по барабану,а я как дура бумагу извожу,да названиваю.