05.05.2014, 11:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прошу помощи у специалистов по поводу сделки
Прошу помощи у компетентных людей. Я собственник квартиры. В квартире проживает моя дочь, ее муж (мой зять) и их несовершенолетний ребенок. Я хочу, чтобы у ник троих (у каждого) были равные доли в квартире на праве собственности (независимо от каких-либо обстоятельств, которые могут произойти в будущем, в том числе развод). Подскажите как лучше сделать - заклюить договор купли продажи с дочерью и/или зятем? (правильно ли я понимаю, что в этом случае квартира будет у них в общей собвтенности, и цель не будет достигнута?) Или лучше оформить договор дарения на трех человек (как я понимаю зятю придется платить в этом случае налог?) Есть ли все-таки вариант без уплаты налога? Заранее большое спасибо за компетентную помощь.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.05.2014, 11:54 | #2 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
договор купли-продажи на всех троих. Это если хотите распорядиться квартирой при жизни. А можно завещать троим в равных долях, если хотите иметь возможность "передумать".
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.05.2014, 12:04 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за Ваш комментарий. Дело в том, что зять продал свою квартиру, при этом деньги пошли на ремонт совершенно другого имущества родственников дочери (то есть можно сказать, что зятю не досталось ничего). Поэтому представляется справедливым разделить квартиру на равные доли.
Не моги бы Вы уточнить - то есть в договоре купли-продажи нужно прописать, что продавец продает три равные доли покупателю? А под покупателем имеются ввиду все три лица? И на основании договора доли регистрируются в будущем? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.05.2014, 13:02 | #4 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
дедушка ребенку поодать не сможет. Здесь выход только в дарении ребенку 1\3 и в продаже 2\3 супругам
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.05.2014, 13:49 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо огромное! Теперь с внуком все понятно - договор дарения 1/3. Подскажите, пожалуйста, если с супругами заключается договор купли-продажи, то получается, что в сделке два покупателя и они с формальной точки зрения должны каждый оплатить долю продавцу? И еще такой момент: в случае, если супруги разойдутся (не дай Бог), будут ли эти 1/3 закреплены за ними по-прежнему (нет ли здесь каких-либо подводных камней)? И не будут ли ущемлены права ребенка. Преследуется простая цель - оформить сейчас все так, чтобы эти доли сохранялись за всеми членами семьи - дочерью, зятем, внуком, независимо от каких-либо будущих событий (развода, что маловероятно). Еще раз благодарю за помощь!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.05.2014, 14:00 | #6 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
да нет.. все так и останется. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.05.2014, 14:34 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Еще раз благодарю за помощь. Просто в данном случае мне принципиально, чтобы у за каждым членом семьи была закреплена доля. Скажите. пожалуйста, на основании этого договора смогут ли сейчас дочь и зять оформить долю 1/3 на праве собственности? (то есть чтобы сейчас все формально владели 1/3, что должно подтверждаться свидетельствами о праве). Еще раз прошу прощения за беспокойство.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.05.2014, 14:55 | #8 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Что Вас смущает? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.05.2014, 15:00 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Теперь все понятно. Огромное спасибо за объяснение!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.05.2014, 09:23 | #10 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях