[nazyura]

Здравствуйте уважаемые.
Прошу помочь в таком вот вопросе...

В 2005 году, я купил соседний участок по предложению
хозяев и взял с них обычную, не заверенную расписку
о получении денег сполна (подписи жены и мужа),
садовую книжку и "ордер" (первое свидетельство) о выделении участка.
Других документов у них и не было.
Участок не оформлялся.. то-есть,
не было получено даже "синее" свидетельство.

У меня имеется садовая книжка на данный участок,
оформленная на меня после "покупки".
Я оплачиваю все взносы за этот участок (уже 7 лет).
...
Затянул с оформлением..., а недавно вдруг узнал,
что муж, которому и был выделен участок - умер.
Жена, в наследство не вступала.
Она, нормальная женщина, никаких претензий
не предъявляет (и не собирается), но ходить
и оформлять на себя наследство (через суд),
то-же не хочет (некогда).
Она не против, если нужно, прийти в суд,
и подтвердить факт продажи и получения денег.

Я работаю энергетиком этого-же СНТ
и с председателем я на "ты".
Он обещал помочь, если это в его силах
(он неопытен пока, только 2 года,
как избран и не знает юр-тонкостей).

Подскажите, какие, в данном случае,
есть варианты оформления и посоветуйте
как уменьшить риски, время и расходы.
Что может (должен) сделать председатель,
для решения этого вопроса (если возможно)?


С уважением Юрий.

[Александр30]

Обращаться в суд о признании права собственности, туда-же всех свидетелей.

[nazyura]

Сообщение от Александр30

Обращаться в суд о признании права собственности,
туда-же всех свидетелей.

Вы поймите меня правильно пожалуйста...
Они продали эту дачу 7 лет назад.
Жене, нет ни интереса ни резона
бегать по судам и адвокатам.
Не зря я писал, что она в принципе,
не против, если нужно просто
прийти в суд (если Я буду судиться),
и подтвердить факт продажи,
но, бегать по конторам, подавать в суд,
вступать в наследство и пр. - она не собирается.
Ей просто это не нужно (и я ее понимаю).
Таково положение вещей.


Если вы считаете, что я должен обратиться в суд,
то... в том и вопрос,что для этого нужно
(какие бумаги, справки ип.).
На каких основаниях, я могу это сделать ?



Потому и прошу совета по другим способам..

[Геральт из Ривии]

Сообщение от nazyura

Участок не оформлялся.. то-есть,
не было получено даже "синее" свидетельство.

Так вы с этим сначала разберитесь, а то получается, что вам его продало лицо, собственником не являющееся.

[nazyura]

Сообщение от Геральт из Ривии

...разберитесь, а то получается, что..собственником не являющееся.

Я-ж вроде писал:

...я купил соседний участок по предложению хозяев..

Они тогда были вдвоем, жена и муж (тогда еще живой)...
Впоследствии, я узнал (из копий архивных данных),
что дача оформлена на мужа, который и
является собственником участка.
В принципе, по праву, это их общая собственность,
так-как дача, была выделена, тогда, когда они уже были в браке.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от nazyura

Я-ж вроде писал:

Ну лично мне это ни о чем не говорит.

Сообщение от nazyura

который и
является собственником участка.

Как следует из вашего первого сообщения

Сообщение от nazyura

садовую книжку и "ордер" (первое свидетельство) о выделении участка.
Других документов у них и не было.

Его право собственности зарегистрировано?

Сообщение от nazyura

дача, была выделена, тогда, когда они уже были в браке.

В смысле?

[nazyura]

Его право собственности зарегистрировано?

Нет, не зарегестрировано.
Имеется т.н. "временное свидетельство", которое
выдается при выделении участка и которое,
нужно бало заменить на "синее свидетельство".
Но, многие садоводы, так и не получали "синего свидетельства".
Сейчас (да и в ссср), взять такое свидельство - пара пустяков,
но... к сожалению, сам хозяин умер, а жена в наследство не вступала.

В смысле?

Я имею ввиду, что это участок был выделен тогда,
когда они (муж и жена) уже находились в браке.
Жена и ее мать, постоянно обрабатывали это участок,
но когда мать совсем разболелась и не могла посещать участок,
они (хозяева) решили его продать.
Я еще раньше, предлагал выкупить у них участок,
но пока была жива мать, они его не продавали.
После смерти матери, они (муж/жена) и предложили мне купить их участок.
Участок соседний, забор общий, для меня - вариант хороший... вот и купил.
Взял расписку с подписями обоих супругов, садовую книжку,
документы об оплате налогов в город и оплаченные квитанции от СНТ.

Участок не имеет кадастрового номера (смотрел на сайте росреестра).
Вот такая картина.
Что делать ?

[sedak]

nazyura, прошу прощения , но очень интересно чем закончилась ваша история с оформлением дачного уч-ка! у меня такая же "беда"и вроде всем (бывшим хозяевам , точнее их живым наследникам и с\т ) все нравится но, но бумаг на меня так и нет, владею участком на протяжении 10 лет , исправно вносим все взносы в с\т и я просто вижу как приходит в негодность строение , но заниматься ремонтом рискованно по причине ---не требования прежних владельцев вернуть имущество, а никому не понятных наших законов . от которых запросто можно ожидать что просто вернут в право владения гор- администрации и будешь его выкупать с аукциона !