[SergeySorokin]

Доброго дня!

Не смог точно подобрать тематику, если ошибся, то перенесите, пожалуйста, в нужный раздел.

История следующая.

Был взят кредит под залог квартиры. Через некоторое время возникли серьезные жизненные проблемы, платить стало сложно. Платил частями, потом вовсе пропала возможность платить. Всеми способами пытался исправить жизненную ситуацию, в последнее время начал было выкарабкиваться.

Сегодня нахожу в почтовом ящике письмо из росреестра, в котором говорится о СНЯТИИ запрета на регистрационные действия по квартире по постановлению судебного пристава. До этого момента я не получал никаких уведомлений ни о суде, ни об исполнительном производстве.

Зашел на сайт приставов - там числится на мне производство по решению суда, оно ЗАКРЫТО. Пошел на сайт суда, увидел, что суд прошел в начале года, принято ЗАОЧНОЕ решение

Сейчас выходные, все инстанции закрыты, я в панике - что делать.
Сразу скажу, я не имею ничего против решения суда, за исключением того, что оно вынесено без меня - я знать не знал об этом. Никаких уведомлений не приходило - ни о заседаниях, ни о заведении исполнительного производства...

Исходя из того, что производство закрыто и запрет на регистрационные действия снят, предполагаю худшее - что приставы продали квартиру и сейчас как раз идет перерегистрация.

Долги надо отдавать, это бесспорно. И я готов изыскать нужную сумму, тем более, что она в несколько раз меньше стоимости квартиры. Но как теперь вернуть все хотя бы на этап исполнительного производства?

Прошу помощи - что делать, куда и с какими бумагами бежать в первую очередь?
Можно ли и как отменить реализацию на основании того, что я вообще ни о чем не знал?
Необходимо ли для этого пытаться отменить решение суда на том основании, что оно заочное и я даже его не получал? (повторю, что само решение о взыскании долга справедливо, я его признаю).
Есть ли возможность быстро приостановить хотя бы перерегистрацию квартиры (если на нее уже поданы документы) при условии, что я здесь получается не сторона сделки?

Пожалуйста, помогите!

Само собой пойду в понедельник к приставам, ознакомлюсь со всеми материалами, что есть в деле. С судом сложнее, он в другом городе, но надо ехать за решением. Надо, наверное, сразу же писать заявления и приставам, и в суд, но о чем просить будет правильно в данном случае?

[fatum]

SergeySorokin,

Сообщение от SergeySorokin

но о чем просить будет правильно в данном случае?

Для начала:
(1) Судебного пристава - об ознакомлении с материалами исполнительного производства;
(2) Суд - об ознакомлении с материалами дела, о выдаче копии заочного решения.

Сообщение от SergeySorokin

Необходимо ли для этого пытаться отменить решение суда на том основании, что оно заочное и я даже его не получал?

Когда ознакомитесь с материалами дела в суде, возможно там будут доказательства надлежащих извещений (конверты пролежали на почте 7 дней и возвращались в суд "в связи с истечением срока хранения" (т.е. вы якобы сами не пошли на почту и не забирали их).
К вопросу об отмене заочного решения (извлечения из ГПК РФ):
Статья 237. Обжалование заочного решения суда
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
 1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Статья 242. Основания для отмены заочного решения суда
 Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Сообщение от SergeySorokin

писать заявления и приставам

Если суд отменит заочное решение на исполнение которого был выдан исполнительный лист.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 43. Прекращение исполнительного производства
2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях:
4) отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;