17.04.2013, 11:35 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 17.04.2013
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Использование субсидии госслужащим
Добрый день!
Выделили субсидию на приобретение жилого помещения по Постановлению Правительства № 63. Суммы не совсем хватает, поэтому рассматриваю такой вариант: недостающую сумму беру как ипотечный кредит, а первоначальным взносом при этом выступает эта самая субсидия. Можно ли ее вообще использовать как первоначальный взнос при приобретении квартиры в ипотеку? В Постановлении сказано про Долг и Проценты по ипотеке. Или это будет как простой договор купли-продажи? По какому из пунктов предоставлять документы для перечисления субсидии - 32 или 35? Заранее спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.04.2013, 20:53 | #2 | ||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Субсидию предоставили, а порядок её реализации вам не разъяснили?
Цитата:
Цитата:
Если будете погашать субсидией остаток долга по уже взятому кредиту - п.35. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 12:02 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 17.04.2013
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Zhanna, спасибо за ответ.Говорят "Читайте Постановление - там всё написано"
А при покупке по договору купли продажи квартира должна быть куплена за сумму, не превышающую субсидию? Или можно добавлять собственные средства (насколько теперь понимаю, главное, чтобы не ипотечные - просто кредитные можно?)? Формулировка "в счет оплаты" ведь подразумевает, что не только эту сумму можно использовать? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 12:57 | #4 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.04.2013, 12:00 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 17.04.2013
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Можно еще небольшое уточнение? Смущают именно подчеркнутые слова. Т.е. можно ли уже после выделения субсидии взять ипотеку на полную стоимость квартиры (раз уж как первоначальный взнос использовать нельзя) и погасить субсидией часть долга?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.04.2013, 16:24 | #6 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если субсидия направляется на погашение займа или кредита (в том числе и ипотечного), полученного на приобретение жилья, то сначала получаете займ (кредит), затем предоставляете в фед. орган документы (ст.35): кредитный договор, справку о размере долга, св-во о регистрации права собственности на квартиру и только тогда фед. орган перечисляет субсидию на счёт банка или юр. лица, выдавшего вам кредит или займ. Т.е. стулья - утром, а деньги- вечером. Кстати, иногда некоторые работодатели предоставляют своим сотрудникам займы на приобретение жилого помещения. Если недостающая сумма небольшая, то можно рассмотреть возможность получения в банке потребительского кредита, добавить полученные средства к субсидии и приобрести квартиру по договору КП (ст.32). |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях