25.12.2019, 16:06 | #11 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии, я возможно задал вопрос неправильно. У других жильцов дома двусторонние акты. Я могу зарегистрировать право по нему?
Но я посмотрел многие оспаривают этот акт, если с ним не согласны в судах и требуют двусторонний Значит есть какие то риски? |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 16:08 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 16:26 | #13 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Просто при одностороннем акте недоделки/недостатки квартиры будет сложнее предъявить и доказать, если они есть, а основанием для отказа в регистрации само по себе это не является.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 16:28 | #14 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну они же не просто так оспаривают. Наверняка требуют и взыскать неустойку.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 16:43 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
почему сложнее? как раз в двусторонних актах было написано что дольщик подтверждает, что никаких недостатков и претензий нет. , Другой двусторонний акт застройщик категорически представлять отказался. а в одностороннем по крайней мере нет подписи дольщика.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.12.2019, 13:25 | #16 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если право собственности можно зарегистрировать и владеть недвижимостью без проблем на основании одностороннего акта, почему столько советов по оспариванию одностороннего акта? Какие риски в отличие от двустороннего для собственника?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.02.2020, 17:33 | #17 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
зарегистрировал право собственности. Стоит лт подать иск об обязании застройщика подписать двухсторонний акт?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2020, 10:26 | #18 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Зачем? И какие вы видите основания для удовлетворения такого иска?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2020, 11:20 | #19 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии, основания есть- не было уклонения, а было несогласие с формой акта, где прописано отсутствие претензий. А зачем? Это для того, чтобы застройщик не стал оспаривать свой же акт, и не потребовал квартиру обратно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2020, 12:38 | #20 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это могло бы быть основанием для признания одностороннего акта недействительным.
Для возложения на застройщика обязанности передать ОДС и (или) подписать двухсторонний акт, учитывая фактическое принятие объекта и последующую регистрацию ПС на основании этого одностороннего акта, оснований нет. Цитата:
И само по себе наличие одностороннего акта не препятствует предъявлению соответствующего иска в случае нарушения застройщиком условий договора о качестве объекта. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях