27.09.2016, 10:53 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 24.02.2010
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 101
Благодарности: 12
Поблагодарили 43
раз(а) в 39 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Признание межевание недействительным, бессрочное пользование от наследодателя.
Доброго дня, уважаемые форумчане!
Товарищу А. в 1993 году было выдано одно Св-во на право собственности 1 га и бессрочного пользования землей 0,8 га. Всего 1,8 га. В 1998 году А., которому было выдано данное Св-во умирает. При жизни им было составлено завещание в пользу сына А. на все нажитое имущество. На данном земельном участке есть жилой дом, право собственности на дом от 1979 года. Дом принадлежал А. и его сестре В. Сестра В. умирает, ее доля на жилой дом переходит ее мужу В. и сыну В. Сын А., которому принадлежали земельный участок и большая часть дома вступает в наследство, наследники сестры В. также вступают в наследство. Сын А., не оформив права собственности на земельный участок, размежевал его в 2003 году на 2 участка по совету межевальщиков на участки 1 (S =1га) и 1а(S=0,8 га). Сын А. также выкупил у наследников сестры В. их 1/6 долю на дом, так как фактически живет там со своей семьей. Таким образом, стал единственным владельцем жилого дома. Св-во о гос.рег. права собственности на дом получено. На землю выданы сыну А. 2 св-ва на общую площадь 1,8 га по Св-ву 1993 года по долям на дом, выпала 1/6 доли, которая болтается пока не оформленная, но фактически она перешла при выкупе дома. Но! участок разделен на 2, по площадям как в св-ве от 1993 года. В итоге, получилось, что на участке на праве собственности № 1 стоит дом. А участок № 1а получился в бессрочном пользовании и без построек. Кадастровые паспорта на оба участка получены. Таким образом, признать наследственной массой участок, отделенный и находящийся в бессрочном пользовании по закону нельзя, так как он без построек и наследодатель при жизни не пытался его оформить в собственность Вот и как быть? Получается, после разделения этот участок перешел в собственность владельца – Муниципалитета. Можно ли признать межевание недействительным и сделать участок единым вновь, только по каким основаниям? Либо его попробовать перераспределением оформить, но не понятно как эту процедуру правильно сделать. Поделитесь пожалуйста Вашим мнением, как не потерять кусок земли!? |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.10.2016, 10:07 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 223
Благодарности: 1
Поблагодарили 39
раз(а) в 38 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
На участок участок № 1а имеется зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования Наследодателя?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.10.2016, 21:13 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 24.02.2010
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 101
Благодарности: 12
Поблагодарили 43
раз(а) в 39 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
К сожалению нет,так как 1а появился после межевания в 2003 году. От наследодателя осталось только св-во 1993 года на весь участок № 1 с общей площадью и еще есть выписка из похозяйственной книги о том, что А. на праве ПОЛЬЗОВАНИЯ принадлежал участок площадью 1,8 га, номер в выписке не указан, но указано, что предоставлен для ведения ЛПХ и указан адрес и номер дома.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
бессрочное пользование, разделение участка на два |
|
|
«Закония» в соц. сетях