[aaaall]

в 1990 году товарищ купил 1/2 доли частного жилого дома. Решением исполкома от 1990 года за домовладением закреплен земельный участок, площадью 400 кв. метров.Заметьте не выделен, а закреплен. Имеется архивная справка о том, что в 1914 год данный земельный участок находился в аренде у физического лица.
в 2005 году дом сгорает полностью. Второй собственник 1/2 доли дома умирает естественной смертью. Наследство никто не принимает (земля была не в частной собственности, а дом сгорел, так что принимать было нечего-мысль вслух). в 2006 году товарищ не на пепелище, чуть в стороне, без разрешения и проектной документациии построил дом из блоков.
А в 2008 году город передал квартал, на котором находится земельный участок и дом, построенный товарищем. В настоящее время заказчик на разработку проекта планировки и проекта межевания, а также сроки сноса не определены.
Кадастрового плана на земельный участок, закрепленный за домовладением товарища не имеется. Город задает вопрос, на каком основании товарищ захватил земельный участок и построил дом?
Другого жилья у товарища нет. Землеустроительные конторы не берутся за работу по межеванию земельного участка. Регпалата не регистрирует право доли собственника на долю земельного участка. Из ответа пожарной части следует, что сгорел сарай, а не дом. Из милиции ответа нет. суд не принял дело о признании факта о том, что дом сгорел.
Вот Вам и право на жилье. Нет ли у кого свежих мыслей, как оформить и самовольно построенный дом и земельный участок, законным способом. Подскажите, пожалуйста.