07.01.2021, 22:40 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2021
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оформление дарственной на квартиру
Добрый день!
Дано: Родители владеют квартирой, целиком и полностью находящейся в их собственности. Есть два совершеннолетних ребёнка. Задача: Передать квартиру в собственность одному из детей посредством дарения. Способ: Одаряемый ребенок выплачивает каждой из двух сторон (то есть родителям - раз, и другому ребёнку - два) по одной трети рыночной стоимости квартиры. После этого родители оформляют дарственную и ребенок, выплативший деньги, становится собственником. Данный способ удовлетворяет каждую из сторон. Конечная цель: Не допустить возможность в будущем каких-либо имущественных споров между детьми. Вопросы: 1. Есть ли у данной схемы юридические и финансовые изъяны? 2. Необходимо ли одаряемому ребенку получать расписки от каждой из сторон о получении денег? Или какие-либо другие бумаги? 3. В далёкой перспективе, не будет ли подаренная квартира являться фактором, так или иначе влияющим на раздел родительского наследства между детьми? Спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2021, 11:08 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351
раз(а) в 1,243 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Обязательно. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2021, 15:32 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2021
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Почему дарение, а не ДКП. Квартира будет дариться с условием её возврата в определенном случае. Это в интересах одаряемого. А что в этой сделке мнимого/притворного? (Ст.170 ГК РФ). Ребенок расплачивается с каждой из сторон и получает квартиру в собственность через дарение. Всех такой подход устраивает. Раз расписки необходимы, то как правильно сформулировать причину получения денег сторонами? Например: Я, Иванов И.И, получил столько-то денег от Сидорова С.С за... что? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2021, 17:06 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Германия
Сообщений: 1,039
Благодарности: 3
Поблагодарили 324
раз(а) в 311 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обязательно при заключении ДКП. В случае договора дарения такая расписка - прямой путь к ст. 170
Дарение это безвозмездная и безусловная сделка. Не допускает ни денежных расчетов, ни каких-либо условий |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2021, 19:17 | #5 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351
раз(а) в 1,243 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях