[Андрей Свинарёв]

5. P2180105.JPG (590.9 Кб)
4. P2180104.JPG (975.6 Кб)
3. P2180103.JPG (1,003.2 Кб)
2. P2180102.JPG (1,020.7 Кб)
1. P2180101.JPG (990.3 Кб)

Вопреки отказа ФГБУ "ФКП Росрееста" по Новгородской области от 08.04.2013 г. № 17-06/13-10271 в осуществлении кадастрового учёта земельного участка из за наложения границ суд 1 и 2 судебных инстанций не смог установить не только наложение границ участка, но даже что они являются смежными.

[Карелочка]

Добрый день , уважаемые юристы .
У нас , как оказалось случай типичный для г. Сочи .
После смерти свекра , мы вступили в наследство на 1/2 часть дома и 8 соток земли ( выделенных еще , в 1994 г. ) . Получили свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом ( 1/2 часть ) .
В 2011 году получили Кадастровый паспорт земельного участка , с присвоенным кадастровым номером . На публичной кадастровой карте он есть , но написано - " Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. " При попытке дооформить документы на землю , оказалось , что Сочинский нац. парк оформил быстрее свои границы . Произошло наложение не только на земельный участок , но и на дом . При обращении к кадастровому инженеру по разрешению возможных кадастровых ошибок и сложившейся ситуации ему была объяснена вся сложившаяся ситуация, и рекомендовано обратиться в ФГБУ Сочинский национальный парк.
Подскажите , как должно выглядеть обращение ? Попытки найти образец в инете - безрезультатны .

[Андрей Свинарёв]

Вопреки отказа ФГБУ "ФКП Росрееста" по Новгородской области от 08.04.2013 г. № 17-06/13-10271 в осуществлении кадастрового учёта земельного участка из за наложения границ суд 1 и 2 судебных инстанций не смог установить не только наложение границ участка, но даже установить что они являются смежными.[/QUOTE]

[rtuoso]

Уважаемая Светлана Михайловна, если ваш участок стоит на кад.учёте, то как Вам правильно сказали коллеги, проблемы по возможному оформлению корректировки генплана (если потребуется) лягут на Вашего соседа.
А геодезисты (нормальные) выполняют свою работу согласно документам, а именно используя систему координат и привязку делают к участку который поставлен на кадастровый учёт. А давать Вам советы, что Вам делать и куда идти, ну совсем не в его компетенции....

[Александр ЗаВ]

Здравствуйте, уважаемые юристы. В своём плане межевания я обнаружил ошибку такого характера: перепутаны адреса смежных участков в акте согласования. Пришёл в организацию которая проводила межевание, они говорят, что ни чего стращного,участок стоит на учёте в и имеет кадастровый номер. Отказались исправлять ошибку. Я сам увидел недавно. Что нужно сделать чтобы землемеры устранили эту техническую ошибку?

[egorca1]

Сообщение от Александр ЗаВ

Что нужно сделать чтобы землемеры устранили эту техническую ошибку?

Обратиться с письменным заявлением в 2-х экземплярах с указанием ошибки и с требованием её исправить. второй экземпляр получить на руки с отметкой о приеме. Получить услугу или письменный отказ в срок определённый законодательством.

[Prius]

Доброго времени суток. Ситуация стандартная, наложение. Сосед не хочет исправлять кадастровую ошибку. Получил решение с КП о приостановлении. Киньте ссылку на рыбу подачи заявления в суд о снятии участка соседа с КУ. В поисковике только решения, а заявлений нет. Сколько будет пошлина? Спасибо.

[Елена Мих.]

Добрый день, уважаемые юристы. Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации.
Мы 5 лет назад приобрели участок, построили дом и баню. Получили свидетельство о регистрации на баню и кадастровый номер (условный). Это слово подчёркнуто. Сейчас проходим регистрацию на дом. Рядом с нашим участком находится неосвоенный участок. Появились соседи и говорят, что мы должны выплатить им за 9 соток. Но мы приобрели участок с данными размерами, привязан к соседнему участку и ни одного метра не захватывали. Со спорным участком во время продажи участка было подписано согласование о границах. Эту землю давали сельским жителям в период приватизации. Человек получивший землю спорного участка умер. Её дочь сейчас требует от нас, чтоб мы звонили её человеку, который будет исправлять ошибку в кадастре. Документов на свой участок они нам не предоставляют. Участок совсем заброшен. Никаких работ на нём не проводилось. Подскажите, как нам действовать в данной ситуации.

[egorca1]

Сообщение от Елена Мих.

Мы 5 лет назад приобрели участок, построили дом и баню.

Какие документы есть на сам участок?
Что за спорный участок? Это Ваш или часть, которая стала Вашей? Где согласование о границах?

[Елена Мих.]

На участок есть свидетельство о собственности, с кадастровым номером. Участок есть на публичной кадастровой карте. Участок наш, плотно прилегает к соседнему с одной стороны, который имеет кадастровый номер. А с другой стороны у участка нет кадастрового номера. Его не успели оформить в собственность. Согласование о границах рассматривалось при продаже участка, была подпись бабушки, которой выделен был участок во времена приватизации. Но она никак не оформила его. Теперь она умерла. Её дочь хочет продать этот участок, но не имеет документов. А согласование о границах у нас на руках почему-то нет, ни с одной ни с другой стороны. Но соседи, с той стороны, где есть кадастровая регистрация, говорят, что наш прежний хозяин у них брал подпись и якобы с противоположной стороны тоже брал. Во время купли-продажи этот вопрос обговаривался, но вот документов не осталось у нас на руках. Это не часть какая-то дополнительная, это просто наш участок, мы не захватывали часть. Но следом за спорным участком идёт дорога, которую проложили жители верхней деревни сами, без всякого согласования. Плиты бетонные лежат. Уже много лет. И от нашего забора до дороги на спорный участок не хватает 9 соток. Якобы мы зарезали часть земли. Но наш участок плотно прилегает к забору соседей, а соседи плотно к следующему забору, и так далее. Улица в деревне начала своё существование 10 лет назад.