[slavayurev]

Добрый день. Такая ситуация. Есть МКД, обслуживается УК. Есть несколько нежилых помещений(магазины). В них есть краны с водой, НО счетчики там не зарегистрированы(т.е. показания счетчиков в квитанциях всегда =0 )и никто там не зарегистрирован(т.к.помещение "нежилое"). Это продолжается уже несколько лет - УК на это наплевать(возможно получают что-то "на-руки" за это), этот расход воды раскидывается на общедомовые нужды(получается примерно треть воды МКД тратится на общедомовые нужды).
Как рассчитать их долг за последние 3 года по воде?(и кто должен подавать заявление в суд, о взыскании, если УК наплевать)

[anton2382]

А как Вы установили что на счетчике ноль? Сами видели? По поводу общедомовых нужд существует норматив и если есть превышение норматива и Вам это выставляют в квитанции это незаконно, если конечно Вы не проголосовали всем домом за то чтобы платить 100% общедомовые нужды. Обратитесь в прокуратуру с жалобой на управляющую, возможно имеются нарушения.

[anton2382]

По поводу суда, как я понял с нежилым помещением о взыскании задолженности за коммунальные услуги, надлежащим истцом может быть, только управляющая, Вы не сможете подать такой иск, его не примет суд

[slavayurev]

Квитанции на оплату присылают в ящик(они у нас не запираются), а подтвердили в расчетном центре(на словах). Что счетчики = 0.
А где можно увидеть норматив для Воронежской области?(отдельного голосования точно не было, но мы платим напрямую ресурсопредоставляющим организациям(не через УК) - это не повлияет на норматив?

[vargos906]

Нормативы на коммунальные услуги регулируются Постановлениями Правительства РФ. № 344, ранее было №354. там приведены все нормы с формулами для расчета.

[vargos906]

Сейчас уже Постановление № 344.