[Денко]

Сообщение от Immunitet

Кроме того, уже в ходе обсуждения пришла мысль, что неплохо бы заложить требование о предоставлении мне доступа к участку (ведь я нахожусь внутри). Про сервитут пока говорить рано - кругом поле, не понятно как потом будет происходить застройка.

Это когда доступ вам перекроют, тогда и иск заявите.

[Immunitet]

Ходили в ЗКП и вот что там нам сказали:

1. Уточнением проблему не решить - только делением бОльшего участка на 2, при этом ЗКП обещали сохранить кадастровый номер бОльшего участка, ссылаясь на Земельный Кодекс (к сожалению не помню статью).

2.

Сообщение от Денко

Это когда доступ вам перекроют, тогда и иск заявите.

Не прокатит - нужно сразу. Поскольку ЗКП откажет в формировании меньшего участка ибо сервитута нет, поэтому про доступ к участку нужно сразу в решении писать.

Далее, нужно будет "прикрутить" мой ранее учтенный участок к вновь образовавшемуся. Я пока подробности не знаю - местные землеустроительные конторы сказали, что дальше они уже знают как быть.

Финальные исковые требования уточню, согласую и выложу сюда.

[Immunitet]

Уточненные исковые требования выглядят так:

1. Разделить земельный участок с кадастровым номером ХХХХХ, предоставленный ООО «Рога и Копыта» на основании договора аренды земельного участка № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХг., на два земельных участка, один из которых имеет координаты: x-y-z (координаты моего земельного участка).

2. Определить границы, принадлежащего мне на праве собственности, земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу <адрес моего участка> в координатах: x-y-z (координаты моего земельного участка).

3. Обязать ООО «Рога и Копыта» обеспечить доступ к моему участку с координатами: x-y-z (координаты моего земельного участка) через земельный участок, предоставленный ООО «Рога и Копыта» на основании договора аренды земельного участка № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХг.

4. Отменить постановления главы города М № ХХХ-Х от ХХ.ХХ.ХХХХ г., № ХХХ-Х от ХХ.ХХ.ХХХХ г. в части предоставления ООО «Рога и Копыта» земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес моего участка> в координатах: x-y-z (координаты моего земельного участка).

[Денко]

Сообщение от Immunitet

4. Отменить постановления главы города М № ХХХ-Х от ХХ.ХХ.ХХХХ г., № ХХХ-Х от ХХ.ХХ.ХХХХ г. в части предоставления ООО «Рога и Копыта» земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес моего участка> в координатах: x-y-z (координаты моего земельного участка).

Слово отменить здесь явно не подходит из его смысла. Отменить может сам орган свое решение. Нужно просить - "4. Признать недействительным постановление главы города М № ХХХ-Х от ХХ.ХХ.ХХХХ г., № ХХХ-Х от ХХ.ХХ.ХХХХ г. в части предоставления ООО «Рога и Копыта» земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес моего участка> в координатах: x-y-z (координаты моего земельного участка)".

[Денко]

Сообщение от Immunitet

1. Разделить земельный участок с кадастровым номером ХХХХХ, предоставленный ООО «Рога и Копыта» на основании договора аренды земельного участка № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХг., на два земельных участка, один из которых имеет координаты: x-y-z (координаты моего земельного участка).

Я тоже склоняюсь к разделу. Однако меня в ЗКП переубедили, что проще делать уточнение границ и площади участка, при условии, что участок не межевон и числится в ГКН, как ранее учтенный.

[Immunitet]

Сообщение от Денко

Слово отменить здесь явно не подходит из его смысла. Отменить может сам орган свое решение. Нужно просить - "4. Признать недействительным постановление главы города М № ХХХ-Х от ХХ.ХХ.ХХХХ г., № ХХХ-Х от ХХ.ХХ.ХХХХ г. в части предоставления ООО «Рога и Копыта» земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес моего участка> в координатах: x-y-z (координаты моего земельного участка)".

Очередной раз хочу сказать спасибо Денко за участие в проблеме. Однако, в данном случае не могу согласиться, поскольку считаю формулировку не более чем игрой слов.
Достаточно вбить в google фразу "суд отменил постановление" и валится куча ссылок на такие формулировки.

[Immunitet]

Сегодня состоялось очередное судебное заседание, на котором было принято решение о полном удовлетворении исковых требований.
Решение будет готово 14 числа и вступит в силу 24, 28 оно будет у меня на руках (если не последует возражений).
Про дальнейшее развитие событий буду сообщать отдельно.

[Immunitet]

Получил на руки вступившее в силу решение, сдал документы на межевание по координатам указанным в решении - выяснилось, что если делать межевание по этим координатам, то площадь участка составит не 1200 кв.м., а 1063 кв.м. Просмотрел документы на руках - схему расположения с координатам - написано, что участок 1200 кв.м., просмотрел свое исковое - координаты вписаны верно.

Стал смотреть в решение суда - ошибка в одну цифру в одной из координат (ошибка секретаря судебного заседания). Попросил, чтобы мне посчитали площадь с исправленной координатой - все сошлось 1200 кв.м.

Судя по всему теперь придется вносить изменения в судебное решение, ибо на этих координатах все решение построено.

[Денко]

Сообщение от Immunitet

Судя по всему теперь придется вносить изменения в судебное решение, ибо на этих координатах все решение построено.

Пишите заявление судье и он исправит допущенную ошибку (описку) в силу ст.200 и ст.224 ГПК РФ.

[Immunitet]

Был в суде - исправили ошибку в решении без заявления, поскольку никто кроме меня еще не получил решения - я свое сдал.