14.03.2012, 15:01 | #31 | |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
Цитата:
Но тогда это ведь означает, что в случае, если меня не устраивает такое решение ЕГРП, я могу его опротестовать? Вопрос в том, к кому мне обращаться: в Суд или Прокуратуру? Каких документов мне для этого не хватает? Необходимо ли для этого проведение межевания, т.е. реального раздела границ в натуре? Необходимо ли это делать в кооперации с другими сособственниками? Последний раз редактировалось -Stas-; 14.03.2012 в 15:05.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.03.2012, 15:44 | #32 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щербинка
Сообщений: 498
Благодарности: 7
Поблагодарили 124
раз(а) в 121 сообщениях
madam Rihter |
по "дачной амнистии" Вы уже зарегистрировали земельный участок. Россреестр Вам отказывает верно. Потому что на сегодняшний день уже необходимо внести изменения в ЕГРП по уточнению площади земельного участка. Площадь земельного участка увеличилась за счёт "обмера", как Вы сказали. Но Вы не сказали каким образом Вы "обмеряли" этот участок: сами с рулеткой, "шагами" или вызывали специально обученных людей (кадастрового инженера).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.03.2012, 17:39 | #33 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
Уважаемая madam Rihter ! Всё же прежде, чем давать советы, пожалуйста, повнимательнее читайте хотя бы о чём идёт речь. Кажется, Вы не sovsem понимаете, о чём пишете: "по "дачной амнистии" Вы уже зарегистрировали земельный участок. Россреестр Вам отказывает верно.... " Если я уже зарегистрировал по амнистии, то, интересно, в чём мне отказали?
: "...каким образом Вы "обмеряли" этот участок: сами с рулеткой, шагами..?." ..... A в общем, спасибо Вам! Подняли настроение
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.03.2012, 21:26 | #34 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щербинка
Сообщений: 498
Благодарности: 7
Поблагодарили 124
раз(а) в 121 сообщениях
madam Rihter |
Цитата:
Денис и я, ответили на Ваш вопрос, что Вы не имеете право на "присоединение к Вашей доле "кусочка" по дачной амнистии", поэтому отказ Росреестра обоснован. Далее Денис и я написали Вам процедуру возможного оформления "прирезки" земельного участка на основании проведения межевания, результатом которого будет уточнение площади земельного участка. Уточнение площади земельного участка будет отражено в государственном кадастре недвижимости после внесения соответствующих изменений в ГКН. Документом-основанием будет являться межевое дело. Результат: НОВЫЙ кадастровый паспорт земельного участка. Далее обращение в Росреестр всех сособственников с заявлением и новым кадастровым паспортом земельного участка о внесении изменений в ЕГРП о площади земельного участка. Результат: новое свидетельство (с новой площадью) о праве общей долевой собственности на земельный участок. Резюмируя вышеизложенное: основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке, содержащихся в ЕГРП является кадастровый паспорт такого земельного участка. основанием для регистрации права собственности на земельный участок по дачной амнистии является - акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 14:01 | #35 | ||
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
Цитата:
По-моему, я совершенно доступно для понимания написал, что подал независимо друг от друга, одно за другим, 2 заявления на регистрацию участка: по Свидетельству о наследстве и по «дачной амнистии». Во втором мне было отказано. Цитата:
Разумеется, участок обмеряли землемеры из кадастр. палаты, в результате чего была выдана, как я, кстати, уже написал, Учетная карточка. В ней указаны данные и реальные размеры участка. Однако, видимо, Рег. палате этого показалось недостаточным. madam Rihter, Ваше видение вопроса я уже понял. Спасибо на этом. Последний раз редактировалось -Stas-; 15.03.2012 в 14:05.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 14:03 | #36 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
madam Rihter, все верно написано.
Только уточню термины, не "межевое дело", а "межевой план". А в ростреестр нужно обратиться лишь для выдачи нового свидетельства, чтобы в нем была уточненная площадь участка. А можно и не обращаться в росреестр, так как сведения об участке в ГКН не аннулируются по прошествии 2 лет, так как участок уже зарегистрирован в ЕГРП. Но вам же хочется новое свидетельство, так что обратитесь еще раз в отдел росреестра после получения нового кад.паспорта участка с уточненными границами и площадью (после межевания). Последний раз редактировалось Денис1981; 15.03.2012 в 14:06.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 14:05 | #37 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 14:11 | #38 | |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
Уважаемые участники форума, мне бы очень хотелось узнать компетентное мнение людей, разбирающихся в данной проблематике.
Итак, я на всякий случай повторюсь. На данном этапе собираюсь опротестовать отказ Рег. палаты в регистрации по амнистии (а в том, что они допускают много «ляпов» в работе, я уже имел «счастье» убедиться). Но перед этим мне надо быть уверенным, что все необходимые для этого доки у меня есть. Поэтому возникают вопросы: 1. Является ли наличие уже упомянутой Учетной карточки достаточным основанием? 2. Необходимо ли для этого проведение межевания, т.е. реального раздела границ в натуре? 3. Является ли неизбежным привлечение к процессу других сособственников или этого можно избежать? Далее. Приведу цитату из мотивировки отказа Рег. палаты: Цитата:
Как Вы считаете, куда мне лучше обращаться: в Суд или прямо в Прокуратуру? Был бы искренне благодарен за толковые советы |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 14:31 | #39 | ||
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
Цитата:
Цитата:
Действительно бред какой то, ибо свидетельство от 1991 г. и есть тот самый документ, согласно ст.25.2 ФЗ-122. Тупят госрегистраторы и такое тоже бывает. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 14:37 | #40 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
Цитата:
Далее реальный раздел участка. 14 / 3 = 4,66 соток. Далее выкупаете у ОМС (администрация) свободный смежный участок земли. Далее можете объединить эти два участка в один (по желанию). |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях