26.06.2012, 15:17 | #11 |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2012
Адрес: Россия / Брянская обл. / Брянск
Сообщений: 97
Благодарности: 30
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Ума-Турман |
Как получить сведения из архива мне понятно.У меня ещё есть такой вопрос.В 1967 году Администрация сельского совета выдавала в личное пользование 25 соток.Я обратилась в архив и в похозяйственной книге,есть сведения что в такой-то период времени земли было в личном пользовании 25 соток.(с 1967 по 1990 года). И этой землей пользовались длительное время,около 13 лет.Но когда стали выдавать свидетельства на землю,а это было в 1993 году,то уже земли было 21 сотка.Отказ на уменьшение площади земли не писали.Землю не продавали и не дарили.Когда пошла в архив и хотела посмотреть сколько земли было на момент выдачи свидетельства рыжего цвета.Но с 1991 по 1996 года в похозяйственной книге по моему адресу хозяйство,которое принадлежало моему отцу не обнаружено.Отсутствует нумерация дома и лицевой счет,ранее принадлежавший моему отцу или его матери.Сделала по другому в архиве нашли мне постановление от 1993 года,в котором указано,что на основании письменных заявлений граждан о выделении приусадебных участков в личную собственность Постановляюцитирую)1. Выделить приусадебные участки гражданам сельского совета согласно поданных заявлений с установлением границ этих участков и выдачи документов (свидетельство на право собственности на землю).2.За земельные участки, находящиеся в собственности взимать плату в виде налога за землю.В этом постановлении нет даже нашей фамилии и сколько земли выделили.Отец говорит,что заявления на выделении приусадебного участка он не писал,так как на тот момент и в тот период когда выдавались такие свидетельства он проживал не по факту прописки.Между прочем спросила в Администрации сельского совета у специалиста,но ничего путного не услышала.А эти 4 сотки бы мне как раз и не помешали.Зато у моих соседей участки больше,чем выдавали изначально.Что можно мне сделать в моей ситуации?Что посоветуете?
|
В Минюст Спасибо |
26.06.2012, 16:04 | #12 | |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
mishanik |
Цитата:
У Вас право собственности зарегистрировано? (с выдачей "Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество")? Если нет, то на основании выписки из похозяйственной книги (и вообще архивных документов) теоретически можно зарегистрировать право на землю, с той площадью, которая в этих документах указана. Если это 25 соток, то 25. В общем, возьмите этот документ и подайте на регистрацию.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
|
В Минюст Спасибо |
26.06.2012, 16:24 | #13 |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2012
Адрес: Россия / Брянская обл. / Брянск
Сообщений: 97
Благодарности: 30
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Ума-Турман |
В постановлении нет приложения.Можно ли где его найти теперь?Право собственности у меня зарегистрировано на земельный участок на 21 сотку.Это свидетельство мною получено было,как оформили дарственную.О том,что изначально было 25 соток я не знала.Можно ли что сделать в моём случае,если уже выдано свидетельство на 21 сотку?Архивные документы у меня есть на руках.
|
В Минюст Спасибо |
26.06.2012, 16:29 | #14 |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2012
Адрес: Россия / Брянская обл. / Брянск
Сообщений: 97
Благодарности: 30
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Ума-Турман |
P.S Небольшое уточнение: У меня также есть архивная выписка,в которой указано,что на 01.01.1997 год всего земли 21 сотка.В том числе в собственности 21 сотка.За 1997 по 2001 годы количество земли не указано,но подпись владельца имеется.Но подписи не моего отца.Как быть тогда?
|
В Минюст Спасибо |
27.06.2012, 14:35 | #15 | |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
mishanik |
Цитата:
Тогда можно только уточнить площадь по результатам межевания. (и то, насколько понял, если было дарение, то не во всех регионах регистраторы это допускают). Но тогда как раз встанет вопрос с согласованием границ.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
|
В Минюст Спасибо |
27.06.2012, 16:34 | #16 |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2012
Адрес: Россия / Брянская обл. / Брянск
Сообщений: 97
Благодарности: 30
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Ума-Турман |
Межевания участка не было.Могу ли я обратиться в земельный комитет и рассказать суть своего вопроса?Или смысла нет?Стоит ли мне пробовать решить этот вопрос,касаемый этих 4 соток?
|
В Минюст Спасибо |
27.06.2012, 17:00 | #17 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
mishanik |
Ума-Турман, Вы можете попросить предоставить земельный учаток площадью 4 сотки в общем порядке, но ведь, согласитесь, там в сложившейся застройке этих соток может и не быть. Кроме того, администрация предоставляет участок с четкими границами. Кроме того, 4 сотки могут быть менее минмального размера предоставления участков.
Обычно этот вопрос решается по результатам межевания (по дачной амнистии допускается расхождение фактической площади и площади поправоустанавливающим документам).
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Спасибо |
27.06.2012, 17:41 | #18 |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2012
Адрес: Россия / Брянская обл. / Брянск
Сообщений: 97
Благодарности: 30
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Ума-Турман |
А с какого года действует дачная амнистия?Когда подавались заявления в Администрацию,мои смежные со мной соседи,что с одной стороны и что с другой из-за отсутствия моего отца по данному адресу и оттяпали от его участка этих 4 сотки.Площадь их участков из похозяйственных записей больше,чем выдавали изначально в личное пользование.Соседские земельные участки увеличились же из-за чего-то,они то не резиновые.И у меня складывается такое впечатление,что таким образом и воспользовались мои соседи.Раз на тот момент отец по данному адресу не проживал,они решили,что можно и урезать его земельный участок.Возможно в этом и ошибаюсь.Куда обращаться,в какие двери стучаться и где найти справедливость?
|
В Минюст Спасибо |
27.06.2012, 18:48 | #19 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
mishanik |
Ума-Турман, закажите межевание и все будет ясно. Если Вы считаете, что соседи заполучили Вашу землю - можете с ними судиться, но эт вопрос доказтельств. Дачная амнистия действует в отношении земельных участков, которые были предоставлены до даты введения в действие Земельного кодекса (30.10.2001, насколько помню),..
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Спасибо |
27.06.2012, 22:30 | #20 |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2012
Адрес: Россия / Брянская обл. / Брянск
Сообщений: 97
Благодарности: 30
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Ума-Турман |
mishanik, Вы меня правильно поймите,я выше Вам писала,что межевания я не смогу сделать.Как было мне объяснено,что во-первых,я должна подписать акты согласования границ со смежными землеполльзователями.Раз у меня нашла "коса на камень"с соседкой о споре наших границ,естественно акт она не подпишет.Как отнесется ко всему этому другой сосед мне неизвестно,возможно у него тоже есть какие-либо претензии ко мне.Но по крайней мере пока ничего не говорил.А с соседкой надо будет в судебном процессе решать вопрос о акте согласования границ.Она отказывается его подписать,а мне надо будет доказать в судет свою правоту,что границы наших участков расположены так как я считаю.Какие доказательства я могу предоставить суду,если я по данному адресу никогда не проживала.Всё мне известно со слов моего отца.Иск в суд подать можно,но мне важен не сам процесс,а результат.Есть ли перспектива или нет я не могу знать.Какие предоставит соседка доказательства суду мне тоже неизвестно.Мне надо будет предоставить в суд убедительные доказательства.Я с юридической точки зрения неграмотный человек и мне очень сложно оценить ситуацию в какой я нахожусь.Если возможно было сделать межевание без акта согласования со смежными землепользователями,я бы уже давно сделала.И после этого нашла ответы на свои вопросы.Но,увы не могу ничего сделать.
|
В Минюст Спасибо |
Закрытая тема |
|
|
|
«Закония» в соц. сетях