Ответить

 

Опции темы
Старый 11.04.2008, 13:14   #31
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Femistoklus, как суд 08.04?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.04.2008, 13:23   #32
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Татьяна, был объявлен перерыв до сегодня. Только что пришел из заседания. Ответчики не явились. Судья провел со мной разъяснительную беседу. Предложил идти в администрацию договариваться, потому что откажет, скорее всего, мне в иске...

Короче, нифига я не пойму пока еще. Можно ли землю в придорожной полосе предоставлять в собственность?

Кроме того, какой тогда приобритет у статьи 3 ФЗ "О введении в действие ЗК". ИМХО, специальные нормы защищающие права лиц, которым по старому кодексу был предоставлен участок в бессрочное пользование. Сущность такого устаревшего права аналогична собственности. Объект недвижимости на участке в собственности. Млин!!!

Из статьи 90 или 27 определенный вывод сделать нельзя, хотя вроде бы придорожная полоса не суть земля отведенная для организаций транспорта....
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.04.2008, 13:39   #33
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
Ответчики не явились.
Даже без комментариев!!!!!

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
откажет, скорее всего, мне в иске...
если суд отказал, то не станет администрация брать на себя такую ответственность, а отказы будут мотивировать решением суда. поэтому здесь только один выход - оспаривать. а собственника аренда не устраивает? а представителей УФРС вызывать в суд не пробовали. их мнение по этому вопросу?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.04.2008, 13:49   #34
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
собственника аренда не устраивает?
Нет. Из-за этого и спор.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
представителей УФРС вызывать в суд не
пробовали
Они заявили о своей незаинтересованности.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
здесь только один выход - оспаривать
Я тоже так думаю. Что за фигня? - "Я Вам в иске вероятно откажу, поэтому договаривайтесь с администрацией..." Если администрация правомерно не предоставляет в собственность, то о чем договориваться? Что светофор не такой уж красный, как кажется?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.04.2008, 23:43   #35
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
Что светофор не такой уж красный, как кажется?
думаю, да. а Роснедвижимость что говорит?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.04.2008, 23:53   #36
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
Роснедвижимость что говорит?
Роснедвижимость говорит, что подкатегория "земли транспорта" присваивается без каких бы то ни было специальных актов (распоряжений и прочее). Дескать, раз по смыслу зем. участок в придорожной полосе используется под заправку, то можно "от балды" присвоить подкатегорию - земли транспорта. ФАУФИ занимает пассивную позицию, так как зем. участок не в полосе отвода и не находится в федеральной собственности.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2008, 00:16   #37
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
раз по смыслу зем. участок в придорожной полосе используется под заправку, то можно "от балды" присвоить подкатегорию - земли транспорта.
наши примерно тоже самое сказали. НО: пока границы города, функциональные зоны и т.д. не утверждены, можно подкатегорию изменить точно так же, как и присвоить (т.е. без дополнительной головной боли). может, обратиться в Роснедвижимость с заявлением об изменении подкатегории? только вот на какую?
Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
ФАУФИ занимает пассивную позицию
ну да им параллельно!
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2008, 00:35   #38
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Татьяна, мне интересно Ваше мнение Вот по какой части этого дела.

Земельный участок отведен моему клиенту ещё до введения в действие ЗК. Выплачена компенсация за потерю с/х земель. Произведена постановка на кадастровый учет. Участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование. Право (бессрочное право!) зарегистрировано. Убедительно ли ссылаться на то, что статья 3 ФЗ "О введение в действие ЗК" имеет преимущество перед нормами ЗК об ограничениях в обороте земельных участов? Поскольку участок ранее (до принятия ЗК) передан в бессрочное право.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2008, 00:45   #39
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

насколько я поняла, Ваш клиент не входит в число лиц, указанных в ст. 20 ЗК?

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
Убедительно ли ссылаться на то, что статья 3 ФЗ "О введение в действие ЗК" имеет преимущество перед нормами ЗК об ограничениях в обороте земельных участов?
а почему нет? закон обязал переоформить право до 01.01.2010г. вот Вы этим и занимаетесь. объект недвижимости есть, право зарегистрировано. что еще надо? правильно, желание. у администрации оно отсутствует боюсь, будут тянуть Вашу ситуацию, как кота за хвост. хоть я и сама работник вышеназванного учреждения, думаю, коллеги не правы. а еще точнее руководство коллег не допонимает ситуацию. есть желание или нежелание, а есть закон. администрацию не устраивает выкупная цена з/у или они сами виды на него имеют?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2008, 00:48   #40
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
Земельный участок отведен моему клиенту ещё до введения в действие ЗК.
так они всем тогда так отводились! свидетельство, наверное, года 1993-1995? да... развело наше государство людей по полной!
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить

Метки
земельный участок, категория земель


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе