Ответить

 

Опции темы
Старый 01.09.2018, 11:45   #1
glippp
Пользователь
 
Аватар для glippp
 
Регистрация: 01.09.2018
Сообщений: 7
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию покупка квартиры, полученной в наследство

Добрый день, собираемся купить квартиру, которая была получена нынешним собственником по наследству, наследству более 3х лет, праву собственности чуть меньше. Наследодатель - старушка 28го года рождения, завещала квартиру двоюродной сестре (по крайне мере, официальная версия звучит именно так, как документально подтвердить такое родство - не очень понятно), живущей в другом городе. В домовой книге никто, кроме почившей старушки не фигурирует. Какие существуют риски при покупке такой квартиры? Может ли обнаружиться более позднее завещание, о котором до сих пор никто не знал (вроде, завещания регистрируют и нотариус при оформлении наследства должен был его увидеть, но мало ли), если вдруг окажется, что у бабушки есть внуки-правнуки, смогут ли они оспорить завещание?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.09.2018, 19:12   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от glippp Посмотреть сообщение
смогут ли они оспорить завещание?
Если бы даже и были основания, то сроки прошли.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.09.2018, 21:51   #3
Юный Бармалей
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Юный Бармалей
 
Регистрация: 13.06.2010
Сообщений: 52
Благодарности: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

glippp,
Завещание роли не играет, т.к продавец (бабушка) жива, и после продажи квартиры завещание утратит свою силу в части наследования квартиры.
Риск - могут объявиться наследники , которые будут по суду восстанавливать сроки для принятия наследства. Узнавайте как было принято наследство бабушкой.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.09.2018, 22:04   #4
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юный Бармалей Посмотреть сообщение
продавец (бабушка) жива
Продавец - наследник, т.е. двоюродная сестра наследодателя. А бабушки, завещавшей квартиру продавцу, нет уже более 3-х лет.
Цитата:
Сообщение от glippp Посмотреть сообщение
В домовой книге никто, кроме почившей старушки не фигурирует.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.09.2018, 10:26   #5
glippp
Пользователь
 
Аватар для glippp
 
Регистрация: 01.09.2018
Сообщений: 7
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
Если бы даже и были основания, то сроки прошли.
большое спасибо за ответ) а не может получиться так, что дети (которым уже самим может быть по 70 лет) по каким-то причинам о смерти мамы не знали, а через какое-то время спохватятся, причем, будучи пенсионерами, они или право на обязательную долю имеют, или просто завещание оспорят (мол, на постороннюю тетку сделано) или вообще у них в шкафу лежит более позднее завещание
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.09.2018, 10:29   #6
glippp
Пользователь
 
Аватар для glippp
 
Регистрация: 01.09.2018
Сообщений: 7
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
Продавец - наследник, т.е. двоюродная сестра наследодателя. А бабушки, завещавшей квартиру продавцу, нет уже более 3-х лет.
да, так и есть. Одна немолодая тетенька вступила в наследство после своей еще более немолодой умершей двоюродной сестры
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.09.2018, 14:19   #7
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от glippp Посмотреть сообщение
дети... по каким-то причинам о смерти мамы не знали
Им нужно будет в суде восстановить срок для принятия наследства. Для этого нужно доказать уважительные причины для пропуска срока. Отсутствие информации о смерти наследодателя к таким причинам не относится.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.09.2018, 14:52   #8
glippp
Пользователь
 
Аватар для glippp
 
Регистрация: 01.09.2018
Сообщений: 7
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Zhanna, еще раз спасибо)) мы добрались до участкового того района, где жила бабуля, он почему-то сказал, что речь шла о ренте, в то время как во всех документах фигурирует завещание. Есть ли какая-то разница с точки зрения безопасности покупки квартиры?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.09.2018, 15:12   #9
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от glippp Посмотреть сообщение
во всех документах фигурирует завещание.
Верьте документам, а не словам.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 10:23   #10
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
Отсутствие информации о смерти наследодателя к таким причинам не относится.
Ну, смотря в каком случае.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе