[mishanik]

Свидетельство о праве на наследство по завещанию - обычный правоустанавливающий документ.

[mari1204]

Завещание только на дом...

[Инженер]

Сообщение от mari1204

А указанные мной документы являются правоустанавливающими? Нам земля перешла уже по завещаниям...

Ваши документы являются правоподтверждающими. Не теряйте время пишите жалобу. Или лучше попросите написать жалобу профессионального юриста. Со ссылками на нормативно правовые акты и цитатами из них. И ссылками на те интерьвью руководителей ФРС, которые я привёл в этой теме.

[ferrarixxl]

Регион, здравствуйте!Дайте свой комментарий-есть 3 собственника владеющие домом на земельном участке, в праве договора купли продажи ( у каждого свой, по 1/3 доли на собст.) ранее по договору от певедущих владельцев : на праве личной собственности, на основании св-ва о праве наследства по закону. Нотариальный договор купли продажи от 08.10.1980г.
мы обратились в земельный коммитет с намерением-о предоставлении земли в общедолевую собственность собственникам . Собрав необходимый пакет док- св-ва о правах собственности (3 шт от каждого собств своё соответственно + кадастровый паспорт + технический паспорт на дом, в коем указано дом жилой на правай собственности владения по 1/3 доли но есть указание в технической документации и на квартирную нумерацию) вот к этой нумерации прицепившись земельный коммитет нам выдал ответ о том , что мы землю можем оформить в собственность только лишь под многоквартирный дом!!!!! насколько правомерен такой ответ,( по сути отказ) и как можно решить данную ситуацию- подскажите!!!!!!!

[mishanik]

ferrarixxl, огорчу Вас, Региона на Форуме не видел уже давно...

В каком-либо из документов упомянута площадь земельного участка?

[ferrarixxl]

Сообщение от mishanik

ferrarixxl, огорчу Вас, Региона на Форуме не видел уже давно...

В каком-либо из документов упомянута площадь земельного участка?

да, площадь по участку в старом договоре 1695 м.кв, по новым данным после обмежевания всего участкапо фактическому пользованию 1889 застроения 255 и незастроенная 1634/огород/
Обратилась в БТИ с вопросом внесения изменений в существ. тех. паспорт в связи с технической ошибкой- жду ответа!

[mishanik]

ferrarixxl, попробуйте не обращаться в земельный комитет, а подать данный договор на регистрацию, как основание прав на землю, т.е. как иной документ, предусмотренный ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации..."

[nikolai22a]

в 2007 году купил дом,оформил в собственность.на землю бумаг правоустанавливающих нет.есть кадастровый план,план земельного участка,выданный городской архитектурой,в котором указана фамилия бывшего владельца,описание дома;ДКП дома,в котором указано,что дом расположен на земельном участке таком-то,назначение, площадь,кадастровый номер.подходит ли что-либо из этих документов под определение правоподтверждающих?консультант в росреестре поведал,что выход только выкупать землю у города.но верится с трудом.

[ferrarixxl]

К правоустанавливающим документам относится договор купли- продажи и кадастровый паспорт объекта( тех паспорт к правоустанавливающим док не относится)Важно при оформлении какое назначени у земли и где она территориально находится( нужна она городу или власти легко с ней расстанутся - будет зависеть от этих факторов) ну и соответственно вы можете в дальнейшем действовать согласно назначения земли (или когда вы оформите в собственность изменить назначение , если позволят) консультант Вам верно ответил нужно обратится в ДЗО ( департамент земельных отношений или туда где в вашем случае дают согласование по таким вопросам) и написать заявление о предоставлении зем участка с правом выкупа по % от кадастровой стоимости ( это описано в земельном кодексе (ст. неназову- поищите сами) но % отпределяется в зависимости от региона и колличества в нем проживающего людей)Удачи!

[nikolai22a]

в кадастровом плане записано разрешенное использование:для иных целей,фактическое:под жилую застройку индивидуальную.говорите нужно выкупать.а как же ч.7ст.25.2.я надеюсь оформить именно по ней.дом 1957 года постройки.в архиве говорят,что нужны реквизиты документа о выделении земли,чтобы найти.этого нет.как применить в этом случае ст.25.2?