[Татьяна]

А почему только Илья Юрьевич?

Сообщение от Alk2

следует ли этому понятию земельный участок

нет, конечно. понятие земельного участка раскрыто в ЗК.

[Alk2]

Добрый ,кончно же, вечерок! Уважаемые ,Дамы и Господа!

Т.е. по смыслу п.4 ст.20 ЗК Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Долю в размере , преддположим 1/2 оформить в собственность нельзя?

[Татьяна]

Сообщение от Alk2

распоряжаться

Вы знаете, что такое распоряжение?
Распоряжение имуществом - полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества.(Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. "Современный экономический словарь" (ИНФРА-М, 2006)

Сообщение от Alk2

Долю в размере , преддположим 1/2 оформить в собственность нельзя?

Почему?

[Татьяна]

Сообщение от Alk2

значение понятия ДОМОВЛАДЕНИЕ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО
от 6 июля 2007 г. N АМ/0889

О ПОРЯДКЕ УЧЕТА В ЕГРОКС ДОМОВЛАДЕНИЙ

В связи с вопросами, возникшими при внесении сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (далее - ЕГРОКС) об объектах индивидуального жилищного строительства, Роснедвижимость сообщает.
В соответствии со ст. 1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроем России от 04.08.1998 N 37, единицей технической инвентаризации является: домовладение; отдельно стоящее основное здание. Домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
Однако в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствует понятие домовладений и иных комплексов объектов капитального строительства, при этом в ст. 135 дается определение "главной вещи и принадлежности".
Исходя из вышесказанного, при внесении в ЕГРОКС сведений на основании технического паспорта органам технической инвентаризации необходимо оформлять заявления на каждый объект капитального строительства, указанный в техническом паспорте.
Внесение сведений в ЕГРОКС как об основном здании (жилом доме), так и о вспомогательных постройках осуществляется в установленном порядке. Дополнительно при внесении информации о вспомогательных постройках указывается информация об их принадлежности к жилому зданию (ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации "Главная вещь и принадлежность").
В случае выдачи информации о главной вещи - основном здании (жилом доме) в виде выписки из ЕГРОКС в указанной выписке должна содержаться информация о принадлежностях (вспомогательных постройках).
Относительно порядка учета в ЕГРОКС частей помещений (комнаты) Роснедвижимость сообщает следующее.
При внесении в ЕГРОКС сведений о комнатах необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям отнесены: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Таким образом, сведения о комнате вносятся в ЕГРОКС в порядке, аналогичном внесению сведений о помещении, с указанием обязательного атрибута "тип объекта" - часть помещения (комната).

Заместитель руководителя
А.В.МАЛЬКОВ