08.04.2008, 17:13
|
#11 |
|
Юрист
Экс-супермодератор   Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для перехода права аренды достаточно:
1. Зарегистрированного в УФРС договора арнеды з/у на срок более 5 лет за старым арендатором 2. Уведомления в простой письменной форме о том, что Арендатор передал Вам права и обязанности по этому договору аренды з/у (на Вашем экз. уведомлениядолжен стоять входящий Арендодателя) 3. Уведомления в УФРС. после регистрации Арендодатель получит уведомление о том, что сторона в договоре поменялась из УФРС. А зачем усложнять?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
08.04.2008, 17:16
|
#12 |
|
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подтверждением может считаться выписка из ЕГРП о том, что Вы являетесь Арендатором по данному договору. И после регистрации замены стороны Вы можете обратиться в КУГИ с заявлением о заключении дополнительного соглашения о замене стороны в договоре аренды. отказать они Вам не смогут (ст. 22 ЗК)
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
09.04.2008, 22:21
|
#13 |
|
Юрист
 Регистрация: 06.12.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 283
Благодарности: 43
Поблагодарили 27
раз(а) в 26 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Посмотрела кодекс, как будто все так. Но сегодня умный человек сказал, что если на участке нет недвижимости, согласие КУГИ нужно. правда ничем не мотивировал. Теперь не знаю чем сомнения развеять.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
10.04.2008, 09:51
|
#14 |
|
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Советую еще раз перечитать ст. 22 ЗК. там хоть слово о недвижимости есть?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
10.04.2008, 13:24
|
#15 |
|
Юрист
Регистрация: 06.12.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 283
Благодарности: 43
Поблагодарили 27
раз(а) в 26 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Читала, и не только статью 22, но и ст. 2,3, ЗК. Не регулирует земельный кодекс правоотношения по недвижимости. Будем считать, что это манера адвокатов - все усложнять, а потом "решать" проблемы клиентов .
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
13.04.2008, 23:29
|
#16 |
|
Юрист
Регистрация: 06.12.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 283
Благодарности: 43
Поблагодарили 27
раз(а) в 26 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Татьяна, А формы уведомления арендодателя и УФСР установлены? Или тоже все просто: настоящим уведомляю...
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
13.04.2008, 23:50
|
#17 |
|
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
вариант 2 - все просто. не забудьте сделать ссылку на ст. 22 ЗК. постараюсь завтра отсканировать тот вариант, который есть у нас.
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
14.04.2008, 08:58
|
#18 |
|
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В соответствии со ст. 22 ЗК РФ уведомляем о передаче арендуемого земельного участка в соответствии с договором аренды от___№___ земельного участка, расположенного по адресу:________, площадью____, предоставленного для_________, ФИО/наимен. юр.лица (нового арендатора) + паспортные данные/реквизиты. дата, подпись.
Такое уведомление + соглашение о замене стороны УФРС зарегистрировало в ноябре 2007г. при этом долгов по арендной плате не было.
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
14.04.2008, 15:07
|
#19 |
|
Юрист
Регистрация: 06.12.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 283
Благодарности: 43
Поблагодарили 27
раз(а) в 26 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Татьяна, спасибо огромное за помощь!
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
14.04.2008, 18:13
|
#20 |
|
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
_Виктория_, напишите, плз, чем дело закончиолсь.
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях