11.04.2014, 14:31 | #11 |
Пользователь
Регистрация: 06.02.2014
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 267
Благодарности: 0
Поблагодарили 62
раз(а) в 62 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Н.К.,
А установку забора (расположение по границами ЗУ) с соседом согласовали? Может поэтому все так и говорят? Потому что не были соблюдены границы фактического землепользования. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.04.2014, 16:53 | #12 | ||
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вообще, согласно ст. 39 ФЗ О кадастре, с марта 2010 года, если границы не сформированы в установленном законом порядке, то при проведении землеустроительных работ, в том числе по уточнению границ, согласование со смежниками не требуется. Цитата:
Nataliya2014, по вам так и не поняла, для каких целей вы отрицаете наличие забора и на какой момент времени? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
12.04.2014, 00:03 | #13 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2014
Адрес: Россия / Чувашия / Чебоксары
Сообщений: 22
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый вечер!
Документы выставить могу, только завтра, нужно сканировать. Документы такие: - у меня госакт на 2650 м2 под дом от 1993 г., - у них госакт на 1200 м2 земля дополнительная к земле под дом и дом 2000 м2 (дом не является смежным к нам и находится через участок, в госакте на 2000 м2 мы не являемся соседями, а на 1200 м2 мы являемся соседями) от 1993 г., - у меня свидетельство, договор о купле-продаже, - у них свидетельство на основании наследства, Мы первые начали межевать, при межевании участок оказался меньше 2650 м2, мы согласились забор не переставлять, хотя нам предложили в межевой организации, мы вообще не знали, что участок позади нас кому-то принадлежит и межевая организация их даже не внесла в межевой план, т.к. в самом конце того участка находится небольшая водонапорная башня, мы думали, что этот участок просто охранная зона, там нам бывший владелец и сказал. Водонапорная башня оказывается принадлежит ООО и находится у них на балансе, т.к. относилась к ферме. После того, как мы установили забор, они вдруг появились и тут же подали в суд и начали межеваться. В суде сказали, что кто первый замежуется тому и землю отсудят, если они докажут, что пользовались землей более 15 лет, тоже им отдадут. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.04.2014, 00:09 | #14 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2014
Адрес: Россия / Чувашия / Чебоксары
Сообщений: 22
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Забора не было, везде трава с человеческий рост, потеряться можно, бывший хозяин взял рулетку, отмерил и колышек поставил. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.04.2014, 00:15 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2014
Адрес: Россия / Чувашия / Чебоксары
Сообщений: 22
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Nataliya2014, по вам так и не поняла, для каких целей вы отрицаете наличие забора и на какой момент времени?[/QUOTE]
Мы не отрицаем, просто его не было, на момент покупки нами участка, но в исковом заявлении они требуют восстановить забор и отдать нашу землю 500 м2 им. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.04.2014, 00:31 | #16 |
Пользователь
Регистрация: 09.12.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Озерск(Челябинская обл.)
Сообщений: 260
Благодарности: 19
Поблагодарили 52
раз(а) в 50 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.04.2014, 00:36 | #17 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2014
Адрес: Россия / Чувашия / Чебоксары
Сообщений: 22
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет пока, последняя подпись осталась, как раз граница спорная смежная с соседом, но межевая организация поставила эту границу на подпись главе администрации города, т.к. наши участки внесли в черту города.
Крайние соседи подписали, а с другой стороны уже есть межевание. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.04.2014, 14:14 | #18 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2014
Адрес: Россия / Чувашия / Чебоксары
Сообщений: 22
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день!
В исковом заявлении на нас еще требуют технический паспорт на дом. Мы покупали участок без строений, до нас участок тоже был куплен без строений. Что ответить суду, свидетельство уже прикладывали, а суд все равно требует? |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2014, 16:18 | #19 |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 339
Благодарности: 22
Поблагодарили 124
раз(а) в 111 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Nataliya2014, где по словам Вашего соседа был забор?
Вы же уже пишете о суд. разбирательстве. Вероятно, Ваш сосед утверждает, что забор был между Вашими участками до покупки Вами з/у и 500м2 Вашей земли по госакту находились в заборе, но не с Вашей стороны, а со стороны соседа. Вы сносили старый забор прежде чем поставить свой капитальный по имеющимся документам? |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2014, 13:58 | #20 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2014
Адрес: Россия / Чувашия / Чебоксары
Сообщений: 22
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все правильно, он так и утверждает. Я тут сама посмотрела разные законы и инструкции. При наложении границ по госакту и нового межевания, границы стали даже меньше, согласно п.п. 2.2. При наличии споров и отсутствии документов, удостоверяющих право пользования земельным участком, в обязательном порядке производится контрольный обмер и уточнение фактически сложившихся границ используемого земельного участка «Инструкция о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 года - если выдали, значит споров не было, все с границами были согласны.
Что значит использовали 15 лет, это не поле, а участок всегда был в собственность, есть ли статья закона, которая подтверждает, что купленный участок нельзя рассматривать с учетом давности? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях