[anast333]

Здравствуйте!
Продавец квартиры, которую мы с супругом хотим приобрести в ипотеку, выдвинул странное требование... Он требует от нас предоставить справки из НД и ПНД, чтобы с нашей стороны потом никто сделку не оспорил. Слышим о таком первый раз, поискали информацию - тоже ничего не нашли.
Три аспекта:
1. Это только нам так "повезло" с продавцом или такие требования к покупателям действительно, бывает, выдвигаются?
2. На какие нормы закона может опираться продавец? Неужели на ст.177 ГК РФ, где в принципе не говорится, кто конкретно может оспорить сделку - продавец или покупатель, просто "Гражданин"...
3. В чем смысл? Зачем продавцу справки о том, что мы не состоим на учёте? Может, есть какие-то подводные камни, о которых мы не подозреваем?

[ermiht]

Весьма логичная просьба. Ситуаций на рынке много. Бывают и такие, когда купят, поживут, после чего начинают судиться, мол мы состоим на учете и не осознавали последствий такой сделки. Попросите и Вы такие же справки.

[Zhanna]

Сообщение от ermiht

Попросите и Вы такие же справки.

Ага... а бывают и такие продавцы, которые продадут, деньги потратят, а потом -

Сообщение от ermiht

мол мы состоим на учете и не осознавали последствий такой сделки

[dimakler]

Скорее всего вы попросили у них справки. Они попросили у вас в ответ. Закрепите ваши договоренности в авансовом соглашении.