[nicollaich]

Здравствуйте. В 2006 году приобрели садовый участок в садоводстве. Переоформляли у председателя. На руки получил членскую книжку. От старой хозяйки-свидетельство на право собственности на землю. Они благополучно переехали в другой регион. А мы в этом году озадачились: как стать СОБСТВЕННИКОМ данного участка. Помогите советом.

[Алексей Валентинович]

Чтобы действовать законно и не особо напрягать лицо, которое Вам участок передало, нужно оформить доверенность от этого лица на право продажи Вам садового участка. Доверенность, конечно же, не на Вас, а то сами себе продать не сможете.
Доверенность это односторонняя сделка и присутствие лица, которому доверяют совершить какие-либо действия, у нотариуса не требуется. Т.е. "старая хозяйка" может оформить сама (зная ФИО и пр. реквизиты лица, которому доверяет)доверенность в своем регионе и выслать Вам по почте и т.п. Это если доехать до нее составляет трудности.

[nicollaich]

Спасибо. Если я правильно понял, хозяйка может оформить доверенность на сына(проживают вместе), что ему доверяют продажу земли и выслать нам? И в нашем городе у нотариуса такая сделка будет законна( в смысле мы приобретаем право собственности на участок)? И нет необходимости постановки на кадастровый номер? Или это дальнейшие неизбежные шаги?

[Алексей Добров]

Сообщение от nicollaich

И нет необходимости постановки на кадастровый номер?

без постановки должным образом на кадастровый учет не ничего не получится. Сходите в территориальный отдел Росреестра с имеющимися документами и проконсультируйтесь

[nicollaich]

Я понял. Спасибо.