08.09.2016, 05:14 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2016
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Регистрация права собственности по "ходатайству о предоставлении" при обременении арендой. Кого судить ))?
Будем очень благодарны за совет, как поступить в следующей ситуации:
Десять лет назад поселковой администрацией был выделен участок. Но тогда они не имели права выдавать постановления напрямую и формулировка была "Распоряжение ходатайствовать о предоставлении" перед районной администрацией. Назначение - под строительство жилого дома. К распоряжению прилагались выкипировки из генплана с обозначением участка, были получены разрешения от пожарников, санэпидемстанции. В местном земельном комитете было заказано и оплачено межевое дело. Из-за отъезда и по ряду других причин оформление было прервано. После возвращения и отыскания документов ) выяснилось, что участок буквально за месяц до этого был поставлен на кадастровый учет со статусом "временный" и на него был оформлен договор аренды под огородничество. Подали на регистрацию собственности по данному распоряжению, но, естественно, поскольку нет постановления о выделении участка районной администрацией и есть обременение, понятное дело, будет отказ. В любом случае все дальнейшее движение пойдет через суд. Посоветуйте, пожалуйста, при подаче заявления кого лучше выбрать ответчиком и какие предварительные действия предпринять, чтобы доказать в суде приоритетность права данного распоряжения о предоставлении в собственность перед обременением в виде аренды? Подавать на Росреестр, конечно, бессмысленно. Может имеет смысл подать документы на выделение участка с данным распоряжением в местное министерство имущественных отношений и после отказа подавать на них? Или обратиться в поселковую администрацию? И как лучше выстраивать доказательную линию? Для того, чтобы свежеиспеченные арендаторы не могли провести переуступку аренды или приватизировать - можно ли как-то наложить обременение на регистрационные действия с участком до наложения обременения в судебном порядке? Спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.09.2016, 11:41 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях