Старый 05.11.2015, 19:08   #1
Rezak
Пользователь
 
Аватар для Rezak
 
Регистрация: 31.05.2015
Адрес: Россия / Брянская обл. / Дятьково
Сообщений: 22
Благодарности: 2
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Расстояние от строений до межи участка.

добрый день! подскажите пожалуйста, насчёт выполнения норм- имеется участок в садовом товариществе( категория земель соответствующая) , и соседи строят дом на расстоянии 2 м от границы участка, дом одноэтажный. И яму, кажется,сливную , в 1 метре от границы участка. Есть ли тут нарушения?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.11.2015, 19:44   #2
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rezak Посмотреть сообщение
Есть ли тут нарушения?
Изучите приложенный документ
__________________

Жизнь прекрасна, как ни крути!
Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.11.2015, 21:46   #3
Rezak
Пользователь
 
Аватар для Rezak
 
Регистрация: 31.05.2015
Адрес: Россия / Брянская обл. / Дятьково
Сообщений: 22
Благодарности: 2
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

спасибо, посмотрел-получается ,нарушен пункт

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;

. А что в такой ситуации можно сделать, если дом уже почти достроен у них?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2015, 10:02   #4
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Если дом построен с нарушениями, то он обладает признаками самовольной постройки
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
При определенных условиях право на самовольную постройку может быть сохранено. В рамках форума в вашей ситуации не разобраться, так как требуется выяснение многих обстоятельств. Лучше нанять юриста.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.05.2016, 13:41   #5
Вишневка
Пользователь
 
Аватар для Вишневка
 
Регистрация: 04.05.2016
Адрес: Россия / Татарстан / Казань
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Добрый день! Сосед, где расположена южная сторона нашего участка пристраивает к своему 2-хэтажному кирпичному дому хозпристройку и тоже в 2 этажа и с 12 часов дня до 16 часов вечера весь наш участок с южной стороны оказался в тени - есть фото этого безобразия. Расстояние от новой соседской пристройки до границы участка около 1 метра, в одном месте менее 1 метра- 90 см и выполнена соседская пристройка из бруса и дерева, т.е горючего материала, сказал, что строит баню, т.е - строится пожароопасная постройка, разрешения на постройку естественно нет, расстояние от нашего дома до границы участка 3 метра. Наши оба кирпичных дома строил и продал нам один и тот же строитель и дома сейчас построены со всеми строительными нормами, зарегистрированы в регпалате, получены техпаспорта, проведён газ, находятся в пределах города, мы и соседи проживаем здесь круглогодично, земля имеет статус ИЖС. У нашего дома деревянные перекрытия, у соседского железобетонные.

Если сосед начнет топить свою новую баню дровами, то дым естественно начнёт проникать в наши окна - на южную строну выходят окна наших трёх спален и кухни. Переговоры с соседом до стройки ( когда соседом начал завозится строй материалы и складироваться на месте стройки мы поинтересовались, что он собирается там строить, сказал что будет баня в 2 этажа) мы сразу сказали, что этой постройкой будет затенена наша южная сторона участка, но сосед парировал тем, что он имеет право строить на своём участке что хочет и где хочет... Сейчас это выглядит как пристрой к их дому, а ведь фактически соседская пристройка к их дому - это продолжение дома и фактически выходит, что соседский 2-х этажный дом приблизился к нашему участку и расположен менее чем на 1 метр от границы.

Что мы можем сделать сейчас, чтобы приостановить продолжение этой стройки или дождаться, когда всё будет построено, начнет функционировать и дым из их банной печки начнёт проникать в наши окна и уже тогда нести заявление в суд, что не только затенение, а и дым будет как дополнительный аргумент к сносу-переносу этого пожароопасного и затеняющего наш участок строения?

Последний раз редактировалось Вишневка; 04.05.2016 в 13:54..
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе