[НадеждаЩе]

Была такая статья в ГК РСФСР.

Статья 123. Прекращение права общей долевой собственности
государства и граждан, кооперативных или других
общественных организаций и граждан

Право общей долевой собственности государства и граждан, кооперативных или других общественных организаций и граждан подлежит прекращению в течение одного года, исчисляемого со дня возникновения общей собственности, путем:

1) раздела имущества в натуре, если этот раздел возможен;

2) выкупа государством, кооперативной или другой общественной организацией долей, принадлежащих гражданам;

3) продажи гражданам доли, принадлежащей государству, кооперативной или другой общественной организации;

4) продажи всего имущества с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соответственно их долям.

Выбор одного из указанных способов определяется соглашением гражданина с соответствующим государственным органом, кооперативной или другой общественной организацией, а при отсутствии такого соглашения - судом.

Право общей долевой собственности государства и граждан на имущество, представляющее особую ценность, может быть в каждом отдельном случае прекращено на основании постановления Совета Министров РСФСР с оплатой государством стоимости долей, принадлежащих гражданам.

При продаже государственным органом, кооперативной или другой общественной организацией своей доли в общей собственности на жилой дом преимущественное право покупки принадлежит гражданам, проживающим в соответствующей части дома на правах нанимателей, применительно к правилам статьи 120 настоящего Кодекса, а при отказе их от этого права или неосуществлении его - остальным участникам общей собственности (в ред. Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 24 февраля 1987 года - Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1987, N 9, ст.250).

Речь идет об одной комнате в частном доме. Найма быть не могло. Ни гос-во сдать внаем не могло полкомнаты, ни отец не мог нанять другие полкомнаты. Гос-во и дальше не пошло, никому ничего не предложило продать - ни отцу как находящемуся в одной комнате с гос-вом, ни тем более другим соседям, у которых свои отдельные комнаты и входы в них.

Вопрос вот в чем. если в статье написано, что "в течение года" гос-во должно сделать то и то, а не сделало, значит ли это, что гос-во утратило право на свою долю? Ведь по сути закон был нарушен гос-вом, а на все заявления моего отца продать ему долю гос-во промолчало. И молчит уже 30 лет, хотя таких заявлений было несколько, но в конторах они не сохранились. И вот последнее заявление было подано в декабре 2008 года, ответа до сих пор нет. Мы и разделиться не можем, доля реально не делима, и выделиться не можем, гос-во никакого участия не примало, а везде ставит препоны и главное хочет продать свою долю, НО не продает - у них денег нет на план БТИ!!!!!!
Было нарушение ст. 123 или нет? Как действовать дальше? Действительно ли регудоствоерение старое гос-ва на долю в доме, если был суд на изменение долей, которые и не может сейчас зарегистрировать? Вообще, в праве ли гос-во по прошествии одного года с момента февраля 1978 года говорить о том, что это его доля, если меры не примались по этой статье?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от НадеждаЩе

регудоствоерение

действтельно, но ГК РСФСР уже не действует и применению не подлежит. Никто никакого права не утратил. Насчет того, что можно сделать в этой ситуации - это вопрос из жилищного права... Хотя в любом случае придется обращаться к тому гос органу в ведении которого находится распоряжение жил. фондом

[НадеждаЩе]

А как насчет того, что ГК РСФСР прямо запрещает долевое участие государства и граждан? ст. 16 не упоминает, что гос-во может быть сособственником гражданина.
Как насчет того, что закон обязателен для всех и "при осуществлении прав и исполнении обязанностей граждане и организации должны соблюдать законы" (ст. 5, ч. 2 ГК РСФСР). А невыполнение ст. 123, есть несоблюдение закона. Ст. 123 дает один год на осущенствление пунктов в ней перечисленных. А далее она автоматически прекращается...