[Даниил]

Моя семья подлежит переселению из ветхого дома. В мае мы получили ордер на квартиру в доме, строительство которого было закончено, но не было официального заключения о его принятии госкомиссией. Недавно дом все же приняли, и, естественно, перед въездом в новую квартиру необходимо делать в ней ремонт. Однако ключи от квартир не выдают без лицевого счета, который можно получить только после прописки в новой квартире.

В связи с этим первый вопрос: правомочно ли это?

Оформление прописки может занять много времени, в течение которого мы также не будем иметь возможности делать что-либо в новой квартире. Кроме того, мы должны будем выписаться из старой квартиры, и не будем иметь права занимать ее, пока будем делать ремонт в новой.
В результате может возникнуть ситуация, когда мы получим ключи от новой квартиры и будем обязаны в течение двух недель переехать.

Более общий вопрос: какие мы имеем права в этой ситуации и как мы можем их реализовать?

[Ирррка]

Даниил, на практике такие вопросы решаются в судебном порядке, поскольку одновременно с ордером (хмм, кстати, откуда этот документ, он упразднен...) должны выдаваться и ключи от жилого помещения. Ставить вопрос получения ключей в зависимость от регистрации по месту жительства незаконно.

[Даниил]

Большое спасибо. Впрочем, вопрос уже (кажется) разрешился: в ЕИРЦ нам выдали лицевой счет при предъявлении ордера (раньше делать это отказывались). Впрочем, если бы этого не сделали, то обращение в суд вряд ли было бы выходом из положения: к моменту получения судебного решения мы бы уже не один месяц жили в новой квартире... Кроме того, общение на юридических форумах так и не помогло мне найти ответ: существуют ли вообще нормативные акты, четко регламентирующие права и обязанности сторон в такой ситуации?
Как бы то ни было, этот мой интерес носит уже скорее теоретический характер. Еще раз спасибо за ответ.

[Ирррка]

Сообщение от Даниил

существуют ли вообще нормативные акты, четко регламентирующие права и обязанности сторон в такой ситуации?

Даниил, четкого регламента действий нет, к сожалению... Поэтому на практике достаточно часто возникают проблемы со сроками вселения и освобождения жилых помещений, предоставляемых по договору соц.найма, а также ситуации, подобные Вашей...

[ЯРОЧКИН]

Ордером возможно был обозван документ по имени"Распоряжение о предоставлении С этого момента можете взять болгарку и не просить у жека ничего Это он может попросить оплатить свои услуги например за уборку домофон и канализайц , если хочет пусть жалуется в суд Вы даже не обязаны прописываться ни когда если вам этого не нужно Оформление договора соцнайма в ваших интересах и было бы пародоксально обязывать его оформлять здесь брешь со времен когда невероятным казалась ситуация недополученной квартиры ее могли попросту отозвать(ордер)Сейчас когда временем не ограничена процедура оформления сожалеть приходится швондерам

[-денис-]

Сообщение от Ирррка

Даниил, с ордером (хмм, кстати, откуда этот документ, он упразднен...)

мне интересно когда упразднили этот документ? подскажите пж.

[ЯРОЧКИН]

Сам документ( ордер) более не выдают(2005) его заменяет пакет других доков подтверждающие законность вашего отношения к жилью и в какой-то мере заменяющего ордер