28.02.2011, 14:22 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 23.10.2008
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Осинники
Сообщений: 86
Благодарности: 25
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вступление в наследство на заложенное имущество
Снова обращаюсь к вашей помощи, уважаемые форумчане! Ситуация приключилась такая:
У бабушки была квартира, находящаяся в залоге (в свое время при покупке квартиры продавец её с залога не снял). Бабушка обратилась в суд с требованием залог снять. Данное требование было удовлетворено. Но жизнь внесла свои коррективы, бабушка скончалась сразу после вступления решения в законную силу. Сын бабушки начал оформлять наследство, однако натолкнулся на ряд проблем. В Росреетсре отказались снять залог, даже при наличии решения суда, т.к. он не Бабушка. Нотариус также отказывает в выдаче свидетельства. Как поступить наследнику? С какими требованиями выйти в суд? Ведь решение о снятии залога уже принято... Может быть обратиться с иском об устранении препятствий к вступлению в наследство? И сразу заявить признание права собственности? Как вы считаете? Какой выход может быть из данной ситуации? |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.02.2011, 14:36 | #2 |
Юрист
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mur0mets, решение суда о снятии залога вступило в законную силу и вторичное обращение в суд с аналогичным иском не предусмотрено процессуальным законодательством.
Росреестр прав в том, что снять залог (обременение) на основании решения суда могла только бабушка либо ее доверенное лицо. Нотариус не прав. Сын умершей является прямым наследником. На каком основании отказывает нотариус? |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.02.2011, 14:42 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 23.10.2008
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Осинники
Сообщений: 86
Благодарности: 25
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за отклик! Основание достаточно странное... "Имущество находится в залоге" при этом существующее решение суда не убеждает Нотариуса... К стати если нотариуса все же удастся убедить выдать свидетельство, как потом залог то снимать?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.02.2011, 14:47 | #4 |
Юрист
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
обжалуйте действия нотариуса в судебном порядке.
Если убедите нотариуса, оформляете наследство, новый собственник обращается с заявлеием в росреестр, основание - решение суда. |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.02.2011, 14:49 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 23.10.2008
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Осинники
Сообщений: 86
Благодарности: 25
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо! Будем пробовать!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях