[MAGELLAN]

Aveg, недостаточно информации, чтобы ответить на ваш вопрос!.. Рекомендую, сходить в ФРС (федеральная регистрационная служба) и узнать точно: правовой режим и кому принадлежит общежитие. Исходя из полученной информации -- решать, что делать!!.

kashtanka11, исходите из того, что написано в ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ, в пп. "цель аренды" и "права и обязанности сторон".

[AZ-B]

Не сможет ли кто-нибудь прокомментировать ст.234.
Что значит: "добросовестно и открыто....", а точнее что значитв этом свете: "недобросовестно и не открыто..."
Какие признаки.

[Яворская Марина]

Уважаемые! Подскажите пожалуйста. Более 15 лет назад 1/2 доля дома и участка была завещана. Наследник принял наследство, св-во не получил. ФРС тогда тоже не было. Пропал Бог весть где. Бремя содержания, уплату налога на землю(!), несёт соб-к другой 1/2. По другому невозможно, иначе дом завалиться, на участке вырастет лес, водопровод уже сгнил.
Некоторые утверждают, что по приобретательной давности оформить невозможно, так как второй соб-к не может владеть имуществом, как своим собственным, ибо знает, что 1/2 принадлежит другому собственнику. Хотя официально никто не извещал его о том, что другой сособственник вообще принял наследство. Это догадки.
Вопрос: так ли это?
И как быть со статьёй Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом Либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

[Вера Яр]

Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, в вопросе приобретательной давности пока совершенный профан. ситуация такая: некогда существовали хозпостройки, принадлежали они городу. Причем это сведения со слов клиента, документально пока не подтверждено. Однако, в кадастровых паспортах указано, что на 1998г никаких прав собственности на эти гаражи не зарегистрировано. дата постройки гаражей стоит-1989г.
затем постройки были разрушены. и на фундаменте физлицами были построены-реконструированы гаражи. физлица владеют-пользуются-распоряжаются, никто им не мешает, они тоже.вот решили оформить право собственности. выбрали институт приобретательной давности, тк чз самовольную постройку никак-нет ни разрешения на строительство, ни прав на зем.участок (хотя в земельный комитет обращались, однако ответ их таков-сначала оформляйте право собственности на гаражи-потом будет думать нт земли)!
Правда и с приобретательной давностью не все так просто получается.
возникает сразу много вопросов.
НАпример, с какого момента считать эти 15лет? как доказывать, когда ты начал добросовестно-открыто владеть-пользоваться имуществом?
достаточно ли свидетельских показаний самих этих физлиц?
Опять же как доказывать открытость - добросовестность?
вообще каковы шансы того, что в таком случае право собственности признают? ИМХО, есть все шансы, что как только привлечем комитет по имуществу (а без него никак, ибо Ответчик), они сразу попытаются "проучаствовать", и тогда ищи-свищи гаражи

[AZ-B]

Опять же как доказывать открытость - добросовестность?

Что значит: "добросовестно и открыто....", а точнее что значит в этом свете: "недобросовестно и не открыто..."
Какие признаки.

Вот вот ....

[Mevr.Tamara]

Уважаемые господа, не могли бы вы мне дать хотя бы короткий ответ на вопрос, который для вас слишком прост. 10 лет назад умер мой отец, я и мой брат получили в наследство квартиру, каждый 1/2 долю, наследство принято и зарегистрировано. Я проживаю в Бельгии, в данной квартире проживает сын моего брата без моего на то согласия. Будет ли он иметь какие-либо права в свете вопроса приобретательной давности?
Заранее благодарю.

[MAGELLAN]

Mevr.Tamara, он наследник 1/2 доли вашего брата. А факт проживания, оспаривайте в суде!!.

[Mevr.Tamara]

Уважаемый MAGELLAN, большое спасибо за ответ. Мой брат вместе с сыном и его семьёй получили в прошлом году 4-комнатную государственную квартиру и все они прописаны конечно там. В нашей "спорной" квартире не прописан никто. Мне каждый раз хочется провести аналогию с бельгийским законодательством, основная часть которого , как вы знаете, осталась неизменной со времён Наполеона. И это порождает заблуждения. Ещё раз спасибо за ответ.

[Lydmila.l]

Добрый день. Подскажите пожалуйста. История такая.
Моему деду как колхознику был выделен земельный участок с домом (там бабушка какая то жила и умерла, и этот дом с зем. участком отдали моему деду в пользование) было это лет 25-30 назад, но точно знаю что 15 лет прошло. Все это время моя семья пользовалась земельным участком (сажали картошку), сейчас (пока дед жив) хотим зарегистрировать этот участок. Но т.к. к зем. участку прилегает дом (которым мы не пользовались, он совсем развалился, одни стены остались, может его совсем развалить, нет дома нет проблем ))) Ну так вот из за того что мы не пользовались домом, а только зем. участком нам отказывают в его оформлении- "дом не может быть без зем.участка, а зем. участок нельзя зарегистрировать без дома" Вот такой каламбур. Подскажите, может кто сталкивался с такой ситуацией?

[injiner]

Доброго времени суток уважаемые!
Подал сам иск т.к. не нашёл добровольцев "проиграть", хотя по всем параметрам мы попадаем под ст.234.

Вопросы к знатокам:
1. Иск обращён к администрации города, но не в ФРС, как выяснили во время обсуждения темы. Как быть?
2. Хорошо освещена тема по ППС на дом, а как насчёт земли? Я её тоже включил в иск, правда, как дальше, я не знаю.

Lydmila.l, каламбур и у меня был. Официально мне ничего не дали, поэтому пошел по 234.