18.04.2013, 13:00 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
собственник и пропавший без вести
Куплена квартира, в которой до приватизации 10 лет назад выписан без вести пропавший брат бывшей собственницы. В моей форме 9 упорно его пишут как выписанного по суду. Если произошла приватизация, получение доли наследства, продажа собственности, разве он спустя 10 так и не появившись, не потерял право пользования жилым помещением? Надо ли обращаться в суд за признанием умершим или утратившим право пользования? Обозначьте, пожалуйста мои пошаговые действия.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 13:33 | #2 | ||
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Я бы попробовала начать с прекращения права пользования. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 13:55 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 18.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответ. он выписан по суду до приватизации - конкретнее(статьи)про незаконнасть и срок давности... а оспорить можно все что угодно. есть ли конкретно примеры?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 13:56 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А я бы не делал ничего...
Во-первых, ИМХО, не факт, что суд удовлетворит любые исковые требования. Суд это всегда определенная вероятность. Я, например, не вижу, юридически (именно с точки зрения обращения в суд), что права заявителя как-то нарушются. может придти, может оспорить - это не нарушение права. А нет нарушения - нет оснований для обращения в суд. Гражданин по месту жительства не зарегистрирован, коммуналку за него платить не нужно возможность распоряжения пользования квартирой не ограничена. во-вторых, щас принимаются поправки в ГК РФ, проектом предусмотрен максимальный срок исковой давности - 10 лет. По этой поправке особых возражений нет, поэтому, надеюсь, рано или поздно, она будет принята (прошла 1 чтение).
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 14:02 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 18.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
нарушение прав имеется, проще говоря тетки из паспортного стола пытаются запугать, что пропишут его к нашему собственнику в квартиру.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 14:39 | #6 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот когда пропишут, тогда и будет нарушение прав.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 14:59 | #7 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_4.html#p514 © КонсультантПлюс, 1992-2013 Последний раз редактировалось ivasi; 18.04.2013 в 15:11.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 15:16 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 18.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
пожалуйста, статьи, где прав у собственника меньше чем у выписанного по найму, неизвестно где обитавшему 10 лет,где законодательно написано, что без ведома собственника имеют право прописать
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 16:13 | #9 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В том числе и право пользования жильем и регистрацию в нем. А раз право пользования - то и право на участие в приватизации. Права собственника никак не нарушаются этим: собственник, по-прежнему , владеет, распоряжается и так далее. Вопрос потери стоимости квартиры в законе не обсуждается. Погуглите сами словосочетание "приватизация+ безвести пропавший"- получите и комментарии и решения суда. Дела такие нечастые, но бывают. Понятно, что для Вас это очень неприятный сюрприз, но увы.. Статья 237. Обжалование заочного решения суда 1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Последний раз редактировалось ivasi; 18.04.2013 в 16:20.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.04.2013, 16:38 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 18.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В том числе и право пользования жильем и регистрацию в нем. А раз право пользования - то и право на участие в приватизации.
Права собственника никак не нарушаются этим В жизни так может быть. Но как юрист, какие статьи можете привести для защиты права собственности. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях