[vikingru]

Здравствуйте. Мы управляющая компания. У нас заключено соглашение с теплосбытовой компанией о поддержании тепловых сетей в пригодном для эксплуатауции в общем имуществе многоквартирного дома. То есть за утечки теплоносителя на нашем участке несем ответственность мы. Произошла утечка в 2011 году, сейчас на нас подали в суд, чтобы мы оплатили утечку. Факт утечки не отрицаем, но не согласны с объемом утечки. В акте, который составлялся в присутствии представителя с нашей стороны написано, что объем утечки равен около 100 кб. м. Наш сотрудник не подписал акт, в замечаниях указал, что не согласен, так как нет расчета объема. Подскажите, может кто сталкивался, является ли надлежащим доказательством такой акт и т.п. В соглашении ничего не написано по этому поводу.

[ИвановНиколай]

Здравствуйте. Голый Акт без каких либо подтверждающих документов (расчетов) не является доказательством объема утечки, тем более стоит Ваше мнение о несогласии с объемами. В суде ходатайствуйте о предоставлении расчетов утечки.

[vikingru]

Спасибо за ответ. Подскажите, нам надо составить отзыв на исковое в арбитраж (упрощенное производство). Нужно ли в отзыве написать про отсутствие расчетов и необходимость их предоставления. Но ведь не факт, что после расчетов мы будем согласны с ними. Поэтому если писать отзыв, то можно ли в нем написать, что мы не согласны с исковыми требованиями в связи с отсутствием расчетов, а потом уже когда представят расчеты не согласиться и с ними?
По другому месяцу тоже спорный вопрос. 29 марта нам сообщили об утечке, мы ее в этот же день устранили. 30 марта был составлен акт (представителем истца) о том, что утечка обнаружена 29 марта. А потом уже 3 апреля снова составляют акт о том, что "по данным источника после устранения повреждения подпитка в котельной уменьшилась с 5 до 3 тонн. Таким образом за 60 часов с 27 по 29 вытекло 130 тонн." Мы оба акта не подписывали. Я так понял он взял эти временные показатели с журнала котельной, но ведь могли же быть и другие утечки, кроме нашей. Подскажите, что можно по этому поводу написать в отзыве?

[ИвановНиколай]

Сообщение от vikingru

Нужно ли в отзыве написать про отсутствие расчетов и необходимость их предоставления.

Это обязательно нужно указать. Напишите, что с фактом утечки согласны, однако не согласны с объемами. Укажите на отсутствие расчета объема утечки.

Сообщение от vikingru

Подскажите, что можно по этому поводу написать в отзыве?

В принципе тоже самое, что и в первом случае, требуйте расчета, а в случае сомнений иные подтверждающие документы.
В обоих случаях, Вам неплохо-бы иметь представление о размере утечек, чтобы не просто не соглашаться с их объёмами, а как-то обоснованно отрицать.