Старый 27.10.2010, 19:51   #1
Aliss
Пользователь
 
Аватар для Aliss
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 42
Благодарности: 25
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Приватизация квартиры через суд

Скажите, пожалуйста, какие нужны документы и с чего начать (пошагово), чтобы приватизировать квартиру через суд? Для приватизации квартиры, нужно разрешение КЭЧ, они всем дают отказ. С ним и нужно идти в суд. Но помимо всего этого, какие нужны документы и как все это поэтапно делается?

И еще, подавать документы нужно в районный суд или можно в любой? Просто говорят, что в районном огромные очереди и суд займет 4-5 мес Возможно ли такое?

Подскажите, пожалуйста!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.10.2010, 22:41   #2
_maximus_
Модератор
 
Аватар для _maximus_
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aliss Посмотреть сообщение
С ним и нужно идти в суд.
Да, но надо смотреть что послужило основанием к отказу.

Цитата:
Сообщение от Aliss Посмотреть сообщение
Но помимо всего этого, какие нужны документы и как все это поэтапно делается?
Тот же самый пакет, что и для обычной приватизации (договор социального найма, документы из БТИ, жилищные документы, справки о неучастии ранее в приватизации, копии паспортов, если кто то отказывается от участия в приватизации то нотариально удостоверенный отказ).
Составляете исковое заявление и подаёте вместе со всеми документами в суд.

Цитата:
Сообщение от Aliss Посмотреть сообщение
И еще, подавать документы нужно в районный суд или можно в любой?
Только в районный по месту нахождения квартиры.

Цитата:
Сообщение от Aliss Посмотреть сообщение
Просто говорят, что в районном огромные очереди
В разных районных судах по разному , да и как повезёт.

Цитата:
Сообщение от Aliss Посмотреть сообщение
суд займет 4-5 мес
Обычный средний срок для приватизации через суд.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь
Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
Позвонить
Отправить SMS
Добавить в Skype
Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.10.2010, 02:02   #3
Aliss
Пользователь
 
Аватар для Aliss
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 42
Благодарности: 25
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо большое за ответ!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.10.2010, 02:03   #4
Aliss
Пользователь
 
Аватар для Aliss
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 42
Благодарности: 25
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Скажите, пожалуйста, а где можно взять справки о неучастии ранее в приватизации?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.10.2010, 07:22   #5
Денис Иванович
Пользователь
 
Аватар для Денис Иванович
 
Регистрация: 05.11.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 637
Благодарности: 135
Поблагодарили 170 раз(а) в 157 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aliss Посмотреть сообщение
Скажите, пожалуйста, а где можно взять справки о неучастии ранее в приватизации?
До 1998 года года Вам такую информацию Вам предоставит БТИ, после 1998 года управление Федеральной регистрационной службы. При этом нужно оплатить гос.пшлину при заказе справок. (справка берется с каждого места, где были зарегистрированы)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.10.2010, 09:45   #6
_maximus_
Модератор
 
Аватар для _maximus_
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aliss Посмотреть сообщение
Спасибо большое за ответ!

Если Вы с 1991 года были зарегистрированы в Москве по одному адресу, то справок никаких не нужно.
Если Вы меняли место жительство в Москве то справки о не участии в приватизации до 1998 года берёте в Департаменте жилищной политике и жилищного фонда города Москвы, после 1998 года как написал Денис Иванович, в Росреестре, если проживали в других городах то соответствующие справки из этих городов.

Ещё забыл написать, что нужна справка о замене паспорта, получается она в паспортном столе.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь
Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
Позвонить
Отправить SMS
Добавить в Skype
Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.11.2010, 15:02   #7
Aliss
Пользователь
 
Аватар для Aliss
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 42
Благодарности: 25
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Скажите, пожалуйста, где можно посмотреть образец написания заявления на приватизацию в суд?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.11.2010, 15:10   #8
Денис Иванович
Пользователь
 
Аватар для Денис Иванович
 
Регистрация: 05.11.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 637
Благодарности: 135
Поблагодарили 170 раз(а) в 157 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В __________ районный суд г. Москвы

ИСТЦЫ: Петров Иван Иванович
Петрова Светлана Александровна,
зарегистрированные по месту жительства:
Москва, _______________________
д. ___ корп. ____ кв. ___

ОТВЕТЧИК: Департамент жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
103009, Москва, Газетный пер., 1/12

ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Управление Федеральной
регистрационной службы (УФРС)
по г. Москве
Москва, ул. Б. Тульская д. 15

Цена иска: не подлежит оценке
Госпошлина: 200 рублей



ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

В 2007 г. истцы Петров Иван Иванович и Петрова Светлана Александровна вселились в однокомнатную квартиру на основании распоряжения Префекта Юго-Западного административного округа г. Москвы от 25.06.2007 г. № 2716-рж. На основании этого распоряжения 16.11.2007 г. с ними был заключен договор социального найма жилого помещения № 561033041 по адресу: г. Москва ________________________ кв. ___. По этому адресу с 6.12.2007 г. истцы зарегистрированы по месту жительства.

Осенью 2008 г. истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Такое право предоставлено им Законом РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Собрали все необходимые документы, оформили в МосгорБТИ кадастровый паспорт помещения и экспликацию, а также другие необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
К подготовленному комплекту документов у Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в Юго-Западном административном округе претензий не было. Однако истцы получили отказ от этой организации, оформленный письмом № ПГ-56-5415/8 от 11.01.2009 г. В письме было сказано, что на дом ______, являющийся новостройкой, до сих пор не оформлено право собственности города Москвы. О том, когда это право будет оформлено, ответчик не сообщил.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцы ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию этой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) ранее возникшее право собственности на их квартиру у города Москвы и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. Ведь бесплатная передача жилых помещений в собственность разрешена законом лишь до 1 марта 2010 года.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании изложенного и в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ
ПРОСИМ:
1. Признать за Петровым Иваном Ивановичем право общей долевой собственности на квартиру № ___ в доме ____ по улице __________________ в городе Москве в виде ½ доли в праве в порядке приватизации.
2. Признать за Петровой Светланой Александровной право общей долевой собственности на квартиру № ___ в доме _____ по улице _________________ в городе Москве в виде ½ доли в праве в порядке приватизации.

Приложение:
1) Копия искового заявления
2) Квитанция об уплате госпошлины
3) Нотариально заверенная копия выписки из Распоряжения Префекта ЮЗАО от 25.06.2007 г. – 2 экз.
4) Нотариально заверенная копия договора социального найма № 56-1-0000093 от 31.01.2007 г. – 2 экз.
5) Кадастровый паспорт помещения – 2 экз.
6) Экспликация – 2 экз.
7) Справка ГУ «ИС р-на Котловка» от 23.09.08 г. о замене паспорта Петрова И.И. – 2 экз.
8) Справка ГУ «ИС р-на Котловка» от 24.09.08 г. о замене паспорта Петровой С.А. –2 экз.
9) Справка ГУ «ИС Обручевского р-на» от 23.09.2008 г. о времени постройки дома – 2 экз.
10) Финансовый лицевой счет от 24.01.2009 г. на квартиру по адресу: Москва, _____________________ кв. 50 – 2 экз.
11) Выписка из домовой книги по адресу: Москва, ___________________________ кв. 50 – 2 экз.
12) Нотариально заверенная копия свидетельства о браке – 2 экз.
13) Ответ УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО от 11.01.2009 г. – 2 экз.

Дата Подписи


Aliss, образец взят с общедоступных ресурсов интернета.
Это всего лишь пример заявления, ни к чему не обязывающий

Последний раз редактировалось _maximus_; 09.11.2010 в 20:04.. Причина: Нарушение п. 3.6.4. Правил Форума
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.11.2010, 10:46   #9
Aliss
Пользователь
 
Аватар для Aliss
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 42
Благодарности: 25
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А, если квартира была выдана военному? У них тоже должен быть договор социального найма? Заявление на приватизацию они пишут в КЭЧ, там отказывают и с ним они пойдут в суд. В какой форме тогда писать это заявление в суд?

Правда ли, что суд может не принять заявление, если оно написано не так, как нужно? А как нужно?
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе