[SvetlanaM]

Здравствуйте. У меня такая ситуация: я являюсь ответчиком по делу о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета. Моя ситуация такова. Была прописана в 1996 году в муниципальной квартире, где проживал мой отец со своей новой супругой и ее детьми. В то время я еще не работала. Примерно с 2000 года жена отца в добровольно-принудительном порядке предложила мне, чтоб я помогала оплачивать коммунальные услуги. Потом, примерно в 2005 году я вынуждено стала проживать в другой квартире, у моего гражданского супруга. Но при этом продолжала помогать платить за ту квартиру, где прописана. Дело в том, что в той квартире не было приборов учета и квартплата начислялась по количеству прописаных. В апреле 2008 года в нашем доме на бесплатной основе ставили счетчики на воду всем желающим. Я с боем добилась установки счетчиков в той квартире. То есть с этого момента все платежи стали фактическими, по количеству потребления. Кроме газа. Я истице предлагала оплатить те суммы за газ, которые начисляются на меня. Она отказалась. Ей надо было, чтоб я платила полностью по единому платежному документу. В начале 2009 года я ушла в декретный отпуск по уходу за ребенком, о чем уведомила истицу, уточнила, что платить за коммунальные услуги не буду. Я их оплачиваю по месту фактического проживания. То есть в 2009 году я уже 4 года не жила вынуждено по месту регистрации, но помогала платить за "коммуналку".
Примерно через полгода истица с угрозами по телефону выясняла со мной причины неоплаты "коммуналки"))) Такое ощущение, что она и не в курсе, что я в декрете, не живу в ее квартире и плачу комм/услуги по другому адресу.
На этом фоне (из-за образовавшейся задолжности) она подала на меня иск в суд.
Что конкретно мне предпринять в свою защиту?
При этом у меня нет никакого другого жилья, где бы я смогла зарегистрироваться постоянно. Будет ли иметь вес в суде то, что я вынуждено и тем не менее временно покинула место постоянной регистрации?
Имею ли я право не платить за те коммунальные услуги, которыми не пользуюсь, но оплачиваю их там, где фактически проживаю?

[SvetlanaM]

И еще в дополнение к моему сообщению. В той квартире, где я зарегистрирована, сменили дверь с замками. Мне копии ключей не выдали, а следственно я не могу даже попасть туда!

[Света жжж]

Сообщение от SvetlanaM

Я их оплачиваю по месту фактического проживания.

Каким образом ВЫ оплачиваете услуги, если не зарегистрированы по месту фактического проживания?
На Вас не начисляют квартплату.
Если бы Вы зарегистрировались временно, то на постоянном месте проживания
Вам сделали бы перерасчет.
Я бы на Вашем месте, произвела оплату задолжности, хотябы частично, это будет доказательством, согласия оплаты задолжности.

Сообщение от SvetlanaM

В той квартире, где я зарегистрирована, сменили дверь с замками. Мне копии ключей не выдали, а следственно я не могу даже попасть туда!

Надо подавать в суд, о чинении припятствий в пользовании.
Это будет доказательством, невозможности проживания по месту регистрации.

[_maximus_]

SvetlanaM, в суде Вам нужно доказывать, что Вы вынуждено не проживаете в квартире (сложились конфликтные отношения) и что не проживаете временно.
Соглашусь с Света жжж, действительно Вам нужно предъявлять встречный иск о вселении и нечинении препятствий, а также оплатить задолженность.
Что касается

Сообщение от SvetlanaM

При этом у меня нет никакого другого жилья, где бы я смогла зарегистрироваться постоянно.

то как разъяснил Верховный суд РФ, факт отсутствия жилья сам по себе не может служить основанием для отказа в иске.

Сообщение от SvetlanaM

Что конкретно мне предпринять в свою защиту?

Обратиться к юристу в реале, т.к. если у истца будет адвокат, велика вероятность проиграть дело.
А ребёнок где зарегистрирован?

[SvetlanaM]

Сообщение от Света жжж

Каким образом ВЫ оплачиваете услуги, если не зарегистрированы по месту фактического проживания?
На Вас не начисляют квартплату.
Если бы Вы зарегистрировались временно, то на постоянном месте проживания
Вам сделали бы перерасчет.
Я бы на Вашем месте, произвела оплату задолжности, хотябы частично, это будет доказательством, согласия оплаты задолжности.

Надо подавать в суд, о чинении припятствий в пользовании.
Это будет доказательством, невозможности проживания по месту регистрации.

Я сравнивала квитанции. Обе квартиры находятся в одном доме, имеют один метраж. И платежи различаются только по расходу воды и электричества (стоят счетчики). Какой мне смысл временно регистрироваться там, где я фактически проживаю? Ну пересчитают разве что газ, а это сущие копейки.
Всю задолженность уже погасила истица.

[SvetlanaM]

_maximus_, вот именно! Я не живу по месту регистрации вынуждено! На то есть несколько причин, одна из которых - конфликты, вторая - у меня из-за животных в той квартире была аллергия (справки есть, даже рентген делали).
В данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Мне начисляется пособие по месту работы в размере чуть более 2 тыс руб в месяц. Есть ли смысл взять справку о доходах и в суде ее предъявить. Ведь у меня маленький ребенок, на которого постоянно требуются средства! С каких таких доходов я могу платить 3-5 тысяч в месяц за квартиру, в которой даже не могу проживать?
К тому же мы стоим на очереди по улучш. жил. условий. И как раз сейчас наша очередь подошла. Как не вовремя этот суд!!! Тем не менее истица свой иск отзывать не собирается.

[SvetlanaM]

Сообщение от _maximus_

SvetlanaM, в суде Вам нужно доказывать, что Вы вынуждено не проживаете в квартире (сложились конфликтные отношения) и что не проживаете временно.
Соглашусь с Света жжж, действительно Вам нужно предъявлять встречный иск о вселении и нечинении препятствий, а также оплатить задолженность.

Ребенок мой прописан на той же площади, истица хочет выписать и меня, и моего ребенка.

Иск о вселении и нечинении препятствий подам. Но даже если его одобрит суд, то я просто не смогу жить в этой квартире! Там живет сын истицы с ребенком и женой. Тогда мне с мужем и ребенком надо будет туда вселяться. Так еще ж истица хочет выписать моего брата с его сыном из этой же квартиры. И как нам такой толпой жить на 44кв.м.?

[SvetlanaM]

На одном из форумов прочитала: "Выселение за неоплату жилья и коммунальных платежей предусмотрена только в отношении муниципального фонда, только к нанимателям квартиры и только со стороны наймодателя."
Это правда? Тогда истица не может требовать выселить меня только из-за неоплаты?

[Света жжж]

Сообщение от SvetlanaM

Я сравнивала квитанции. Обе квартиры находятся в одном доме, имеют один метраж. И платежи различаются только по расходу воды и электричества (стоят счетчики).

Если Вы не зарегистрированы по месту фактического проживания, то все Ваши оплаты к Вам не имеют никакого отношения, ВЫ оплачивали чужую квитанцию.
Соответственно суд не примет во внимание эти оплаты.

Сообщение от SvetlanaM

Всю задолженность уже погасила истица.

Для суда,это доказательство в пользу истицы.

Сообщение от SvetlanaM

В данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Мне начисляется пособие по месту работы в размере чуть более 2 тыс руб в месяц.

Если Ваш доход ниже прож.минимума ВЫ имеете право оформить компенсацию на оплату ком.платежей. Если ВЫ этого не сделали, то суд не примет во внимание
отсутствие у Вас возможностей оплатить долг по ком. платежам.
Это говорит о том, что ВЫ не нуждаетесь в компенсации. Соответственно обязаны платить.

[Света жжж]

ЖК РФ.Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма относятся проживающие
совместно с ним его супруг, а также дети и родители
данного нанимателя. Другие родственники,
нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального
найма, если они вселены нанимателем в качестве членов
его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В
исключительных случаях иные лица могут быть признаны
членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма имеют равные с нанимателем права и
обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма несут солидарную
с нанимателем ответственность по обязательствам,
вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма должны быть указаны в договоре
социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма, но
продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за
ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и
члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно
отвечает по своим обязательствам, вытекающим из
соответствующего договора социального найма.