03.03.2013, 18:50 | #41 |
Пользователь
Регистрация: 23.02.2013
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 19
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Зачем только выделение... С чего бы это. До этого вряд ли дойдёт. У них мозгов не хватит опротестовать решение суда.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.03.2013, 19:21 | #42 |
Пользователь
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 1,447
Благодарности: 212
Поблагодарили 344
раз(а) в 335 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2013, 23:50 | #43 |
Пользователь
Регистрация: 24.02.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 17
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
[QUOTE=Лада М.;1069622]скорее определить порядок пользования. В квартирах доли не выделяют.
Вот судебное решение по выделению доли: версия для печати РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2010 Федеральный суд общей юрисдикции Кировского района г. Новосибирска в составе: судьи Глебовой И.Ю. при секретаре Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к Л., С. о выделении доли в натуре УСТАНОВИЛ: И. обратился в суд с иском к Л., С. о выделении доли в натуре, указывая, истец является собственником 1/3 доли квартиры в жилом помещении по адресу: г. Новосибирск, ул... Собственниками отдельной части квартиры являются Л., имеет 1\3 доли квартиры, С., имеет 1\3 доли квартиры. Между истцом и ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения долями в данном жилом помещении. Соглашение о способе выдела доли из общего имущества недостигнуто. Каждый собственник пользуется помещениями в квартире: Л., С., занимают две комнаты общей площадью… кв.м., что соответствует комнатам №… и №… на поэтажном плане здания, истец занимает комнату… кв.м., что соответствует комнате №… на поэтажном плане здания, места общего пользования находятся в общем владении. Такой порядок пользования жилым помещением сложился с … года, а именно на основании договора №… о передаче в собственность граждан квартиры от … года. Просит выделить долю в натуре в квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. …, соответствующую комнате … кв.м., а именно комнату №… в соответствии с поэтажным планом здания. В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил, что пользуется комнатой … кв.м., а именно комнатой №… в соответствии с поэтажным планом здания с момента заседания в квартиру с … года и по настоящее время. Истцу известно, что его доля составляет … кв.м. жилой площади, однако в связи со сложившимся порядком пользования жилым помещением просит выделить долю в натуре в квартире соответствующую комнате … кв.м. Ответчики С., Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками. Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В судебном заседании установлено, что на основании договора №… передачи квартиры в собственность граждан от … года в общую долевую собственность Л., С., И. безвозмездно передана трехкомнатная квартира … в доме … по ул… в г. Новосибирске. В соответствии с п. 2. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Из выкопировки из поэтажного плана здания от … года квартиры расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул… следует, что … кв.м. со*ответствует комната №…, … кв.м. соответствует комната №…, … кв.м. соответствует комната №… Из свидетельства о государственной регистрации права от … года следу*ет, что И. принадлежат 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул… Из выписки из домовой книги от … следует, что в квартире расположен*ной по адресу: г. Новосибирск, ул… зарегистрированы и проживают Л. с … года, С. с … года, И. с … года. Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федера*ции «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражда*нам на праве общей собственности» от 10.06.1980 г. (с изменениями и дополнениями) не*возможность раздела имущества, находящегося. в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен со*глашением сторон. Разрешая это требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок поль*зования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей соб*ственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную воз*можность совместного пользования. Допрошенная в судебном заседании свидетель П. суду пояснила, что знает семью истца с начала … года, И. занимает отдельную комнату … кв.м., она изолированная, имеет свой отдельный вход. Истец проживает в этой комнате с момен*та заселения. С., Л. проживают в двух других комнатах. В комнате у И. стоит замок. Когда уходит в комнату закрывает её на ключ. В этой ком*нате находятся вещи истца. И. готовит на кухне, а кушает в своей комнате. Свидетель ходит почти … лет в гости к истцу, и он все … лет живет в этой комнате самостоятельно. Пользуется туалетом, ванной. В комнате стоит койка, шкаф, трюмо, письменный стол, хо*лодильник, телевизор. В холодильнике истец хранит свои продукты, которые сам покупа*ет. Доля И. составляет … кв.м. жилой площади, таким образом, возмож*но, определить порядок пользования комнатой площадью … кв.м., места общего пользо*вания, подсобные помещения оставить в совместном пользовании. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования И. удовлетворить. Выделить И. долю в натуре по адресу: г. Новосибирск, ул… дом … квартира … соответствующую комнате … кв.м., а именно комнату №… в соответствии с поэтажным планом. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через суд вынесший решение в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: Решение вступило в законную силу. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2013, 23:56 | #44 | |
Пользователь
Регистрация: 24.02.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 17
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2010 Федеральный суд общей юрисдикции Кировского района г. Новосибирска в составе: судьи Глебовой И.Ю. при секретаре Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к Л., С. о выделении доли в натуре УСТАНОВИЛ: И. обратился в суд с иском к Л., С. о выделении доли в натуре, указывая, истец является собственником 1/3 доли квартиры в жилом помещении по адресу: г. Новосибирск, ул... Собственниками отдельной части квартиры являются Л., имеет 1\3 доли квартиры, С., имеет 1\3 доли квартиры. Между истцом и ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения долями в данном жилом помещении. Соглашение о способе выдела доли из общего имущества недостигнуто. Каждый собственник пользуется помещениями в квартире: Л., С., занимают две комнаты общей площадью… кв.м., что соответствует комнатам №… и №… на поэтажном плане здания, истец занимает комнату… кв.м., что соответствует комнате №… на поэтажном плане здания, места общего пользования находятся в общем владении. Такой порядок пользования жилым помещением сложился с … года, а именно на основании договора №… о передаче в собственность граждан квартиры от … года. Просит выделить долю в натуре в квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. …, соответствующую комнате … кв.м., а именно комнату №… в соответствии с поэтажным планом здания. В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил, что пользуется комнатой … кв.м., а именно комнатой №… в соответствии с поэтажным планом здания с момента заседания в квартиру с … года и по настоящее время. Истцу известно, что его доля составляет … кв.м. жилой площади, однако в связи со сложившимся порядком пользования жилым помещением просит выделить долю в натуре в квартире соответствующую комнате … кв.м. Ответчики С., Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками. Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В судебном заседании установлено, что на основании договора №… передачи квартиры в собственность граждан от … года в общую долевую собственность Л., С., И. безвозмездно передана трехкомнатная квартира … в доме … по ул… в г. Новосибирске. В соответствии с п. 2. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Из выкопировки из поэтажного плана здания от … года квартиры расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул… следует, что … кв.м. со*ответствует комната №…, … кв.м. соответствует комната №…, … кв.м. соответствует комната №… Из свидетельства о государственной регистрации права от … года следу*ет, что И. принадлежат 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул… Из выписки из домовой книги от … следует, что в квартире расположен*ной по адресу: г. Новосибирск, ул… зарегистрированы и проживают Л. с … года, С. с … года, И. с … года. Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федера*ции «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражда*нам на праве общей собственности» от 10.06.1980 г. (с изменениями и дополнениями) не*возможность раздела имущества, находящегося. в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен со*глашением сторон. Разрешая это требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок поль*зования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей соб*ственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную воз*можность совместного пользования. Допрошенная в судебном заседании свидетель П. суду пояснила, что знает семью истца с начала … года, И. занимает отдельную комнату … кв.м., она изолированная, имеет свой отдельный вход. Истец проживает в этой комнате с момен*та заселения. С., Л. проживают в двух других комнатах. В комнате у И. стоит замок. Когда уходит в комнату закрывает её на ключ. В этой ком*нате находятся вещи истца. И. готовит на кухне, а кушает в своей комнате. Свидетель ходит почти … лет в гости к истцу, и он все … лет живет в этой комнате самостоятельно. Пользуется туалетом, ванной. В комнате стоит койка, шкаф, трюмо, письменный стол, хо*лодильник, телевизор. В холодильнике истец хранит свои продукты, которые сам покупа*ет. Доля И. составляет … кв.м. жилой площади, таким образом, возмож*но, определить порядок пользования комнатой площадью … кв.м., места общего пользо*вания, подсобные помещения оставить в совместном пользовании. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования И. удовлетворить. Выделить И. долю в натуре по адресу: г. Новосибирск, ул… дом … квартира … соответствующую комнате … кв.м., а именно комнату №… в соответствии с поэтажным планом. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через суд вынесший решение в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: Решение вступило в законную силу. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.03.2013, 00:32 | #45 |
Пользователь
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 1,447
Благодарности: 212
Поблагодарили 344
раз(а) в 335 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Yagal, это все замечательно, но объясните, зачем автору париться с выделением долей, если стоит вопрос о выселении сожителя?
В приведенном Вами примере никто не возражал против удовлетворения требований. Если бы возражения были, иск вряд ли бы удовлетворили. Есть более позднее ПП ВС по этому поводу. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.03.2013, 00:52 | #46 |
Пользователь
Регистрация: 24.02.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 17
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Лада М., Совершенно верно. Прекрасно если выселят и на том все закончится. Но пристава на круглосуточное дежурство не поставишь. Просто возможно надо иметь ввиду, что есть вариант продать свою долю и приобрести что-то другое отдельно от дамы с сожителем. Разумеется если эта доля позволит. Это, к сожалению, самый надежный способ оградить себя от нежелательного соседства.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.03.2013, 01:02 | #47 |
Пользователь
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 1,447
Благодарности: 212
Поблагодарили 344
раз(а) в 335 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.03.2013, 13:20 | #48 | ||
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Мотивировка странная..
Цитата:
Цитата:
такое впечатление, что судья не очень понимал, что делал. Где в решении о прекращении долевой собственности на объект-квартиру? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
06.03.2013, 20:42 | #49 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Стопудово. Такие решения даже во внимание принимать не стоит. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.03.2013, 14:09 | #50 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Даже мне, недипломированному юристу такое решение глаз резануло. Интересно - в Росрегистрации по такому решению право собственности на комнату зарегистрировали?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях