[serzh2005]

Здравствуйте! Интересует такой вопрос: у гаражного кооператива есть свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком для строительства гаражей от 2009 года. Так как все это находится недалеко от Москвы все земли вокруг выкупаются под коттеджи. Есть опасение , что бессрочное пользование не сильный гарант безопасности гаражей. Есть желание переоформить бессрочное пользование земли в аренду. Как это сделать? Или есть еще предложения как лучше быть? Спасибо!

[Вандер]

А гаражи-то построены?

[serzh2005]

Сообщение от Вандер

А гаражи-то построены?

построены в 90-х, у некоторых есть свидетельства современные на боксы.

[rybin_av]

Сообщение от serzh2005

Здравствуйте! Интересует такой вопрос: у гаражного кооператива есть свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком для строительства гаражей от 2009 года. Так как все это находится недалеко от Москвы все земли вокруг выкупаются под коттеджи. Есть опасение , что бессрочное пользование не сильный гарант безопасности гаражей. Есть желание переоформить бессрочное пользование земли в аренду. Как это сделать? Или есть еще предложения как лучше быть? Спасибо!

Читайте абз. 6 п. 2.1 ст. 3 ФЗ о введении в действие ЗК РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ:

Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Ну и затем читайте ст. 36 ЗК РФ (текст не привожу, т.к. сами без труда в нем все нужное найдете).

[Денко]

Сообщение от serzh2005

у гаражного кооператива есть свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком для строительства гаражей от 2009 года.

Почему от 2009 г.? ЗК РФ не предусматривает предоставление земли ГСК в бессрочное пользование!

[Амир75]

Сообщение от Денко

Почему от 2009 г.? ЗК РФ не предусматривает предоставление земли ГСК в бессрочное пользование!

Да это они наверное перерегистрацию права в Росреестре сделали.

Делать всё руками и ногами придется в ОМС, берёте кадастровый паспорт свидетельство и с заявлением в ОМС прошу переоформить право бессрочного пользования в долгосрочную аренду лет на 49. Или в собственность - вот тут и вопрос возможно ли ГСК по ст. 36 ЗК оформить участок в собственность здания гаражей ведь частные!
предлагаю уточнить будущую годовую арендную плату и выкупную стоимость и налог. Успехов