18.07.2011, 08:46 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Сообщений: 62
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Паспорт БТИ
Добрый день. Подскажите пожалуйста как часто нужно менять технический паспорт на здание. В Постановлении Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921 говориться : "8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет."
Но кто-то говорит, что технический паспорт не может иметь ограниченного срока действия. Что-то я запутался??????? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.07.2011, 12:51 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО
Сообщений: 254
Благодарности: 6
Поблагодарили 44
раз(а) в 43 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ага запутался: лень смотреть дальше Тех паспорта уже не актуальны, ищи кадастровый паспорт на здание, Закон о кадастре недвижимости.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.07.2011, 15:47 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Сообщений: 62
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.07.2011, 12:52 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Artem1982, если вы зарегистрировали дом в отделе росреестра (регпалата), то ничего больше делать не надо. Чтобы продать дом или совершить иную сделку сейчас даже не требуют справку из БТИ о том, что в объекте капитального строительства нет изменений в учетных записях, т.е. нет в доме перепланировки, переустройства. Все просто идете в росреестр с договором и уплаченной госпошлиной и регистрируете сделку и переход права собственности, либо переход права собственности).
Более того тех.паспорта не актуальны, требуется кадастровый паспорт. Но тех.паспорта все равно нужны, ибо в них куда больше важной и нужной информации нежели в кадастровом паспорте. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2011, 08:14 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Сообщений: 62
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2011, 08:17 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Сообщений: 62
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А возможно ли попросить у Собственника спраку из БТИ о том, что на момент продажи перепланировок здания нет?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2011, 12:39 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 350
Благодарности: 6
Поблагодарили 35
раз(а) в 35 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если Вы приобретатель, то это Ваше право. Если там присутствует перепланировка, а Вы позднее решите продавать сей объект, и Вам попадется въедливый покупатель, то Вам придется эту "не вашу" перепланировку узаконить!!! Но ежели Вам продают этот объект дешево, то в этом случае Вы можете потерять продавца, и он найдет другого, более "решительного".
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2011, 12:58 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Сообщений: 62
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2011, 14:39 | #9 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А что это за здание? Если жилой дом - ОИЖС, то проблем нет, можете сколько угодно его перестраивать, достаточно обратиться в архитектуру города/района и получить акт ввода в эксплуатацию (можно заодно получить разрешение на реконструкцию/строительство) и изготовить новый тех.паспорт и кад.паспорт дома и внести изменения в ЕГРП (росреестр).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2011, 15:00 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Сообщений: 62
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ангар в котором расположен такарный цех. Выдано свидетельство с запретом на перепланировку.
Последний раз редактировалось Artem1982; 21.07.2011 в 15:05.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях