Старый 04.08.2016, 15:59   #1
Ketrin
Пользователь
 
Аватар для Ketrin
 
Регистрация: 24.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Переоформление 1/2 части земельного участка,его раздел и оформление в собственность.

Здравствуйте уважаемые специалисты и просто форумчане!!
Помогите пожалуйста советом.. Как оформить 1/2 земельного участка в собственность,разделив его по всем правилам, если отношения со вторым собственником участка не позволяют решить всё мирным путём?
История такая: у нас 6 соток(мама 23 года назад получила от работы),затем сосед предложил нам с другой соседкой купить его участок 6 соток.Мы купили и разделили путем межевания на две части, по 3 сотки каждому.Имеем договор купли-продажи,в нем межевание схема указана, свидетельство о собственности старого образца, 97 года,розовое.В этом году подошла соседка и говорит,что у нас что-то не верно оформлено.Что у нее все ок,а у нас все плохо.Мы поехали в кадастровую палату к начальнику.Он сказал,межевать 6 соток,потом делить пополам, опять межевать,а потом подавать на право собственности.У участка нет кадастра. Теперь нужна подпись второго собственника,соседки. Она подписывать документы отказывается, ничего оформлять не желает.Говорит,что у нее все правильно оформлено,что межевание она делала в 97 году и больше не будет. Как быть? И как после регистрации с ней этот участок делить? Подскажите, пожалуйста!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.08.2016, 10:38   #2
satay
Пользователь
 
Аватар для satay
 
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258 раз(а) в 254 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Помогите пожалуйста советом.. Как оформить 1/2 земельного участка в собственность,разделив его по всем правилам, если отношения со вторым собственником участка не позволяют решить всё мирным путём?
При отсутствии согласия между сособственниками - можно разделить через суд.

Цитата:
В этом году подошла соседка и говорит,что у нас что-то не верно оформлено.
Посмотрите договор купли-продажи и точное описание зарегистрированного права в свидетельстве. Если соседка и есть сособственница участка, а вы имеете право на "долю 1/2 в общей долевой собственности" земельного участка, то у нее такие же правоустанавливающие документы, как и у вас.

Цитата:
Что у нее все ок,а у нас все плохо.
Больше похоже на личную неприязнь к вам или корыстный интерес.

Цитата:
межевать 6 соток,потом делить пополам, опять межевать,а потом подавать на право собственности.У участка нет кадастра. Теперь нужна подпись второго собственника,соседки. Она подписывать документы отказывается, ничего оформлять не желает.
Сделка была осуществлена в 1997, когда вводился в действие Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Возможно сведения о переходе права по участку отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Имеется ли в свидетельстве о собственности запись или в договоре купли-продажи надпись в виде штампа о регистрации сделки в ЕГРП с номером записи и датой ? Проверьте самостоятельно или выложите документы на сайт, персональные данные удалите.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе