22.05.2018, 09:35 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.11.2016
Адрес: Россия / Самарская обл. /
Сообщений: 33
Благодарности: 7
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Помогите!!! - приостановка деятельности ТЦ, права арендатора
Добрый день, прошу совета: мы являемся арендаторами нежилого помещения в ТЦ, договор заключен на неопределенный срок. В связи с недавними событиями в ТЦ "Зимняя вишня" наш ТЦ был проверен органами противопожарной службы, в результате чего был выявлен ряд нарушений. Органы прокуратуры обратились в суд с требованиями о запрете деятельности и устранения нарушений, в качестве обеспечительных мер эксплуатация здания была приостановлена, здание опечатано. В настоящий момент обеспечительные меры отменены, мы не пользовались помещением в течении 7 дней. Готовим претензию собственнику, хотим возмещения упущенной выгоды и уменьшения арендной платы за период простоя. Смущает следующее: в процессе подготовки претензии нашла такую точку зрения - Арендодатель отвечает за исполнение своей обязанности по договору аренды. Если владение арендатора нарушается не вследствие его (арендодателя) действий (бездействия), а по причине действий третьих лиц - последние несут ответственность перед арендатором, таким образом Арендодатель за действия третьих лиц не отвечает. Теперь вот в растерянности.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.05.2018, 11:56 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уточните на кого в суд подавали и что постановил суд в итоге. Надлежащим адресатом вашей претензии, по идее, должен быть именно субъект, привлеченный к ответственности.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.05.2018, 12:15 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 22.11.2016
Адрес: Россия / Самарская обл. /
Сообщений: 33
Благодарности: 7
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В суд прокуратура подавала на собственников помещения, требование было о запрете эксплуатации помещения. В определении от отмене обеспечительных мер указано - отменить обеспечительные меры в связи с устранением ответчиком нарушений и прекращением производства по делу.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях