[Negoros]

Господа, поясните кто знает.
Вышел Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В нем написано, в том числе :
" Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению."

Однако, в СМИ везде пишут, что это касается только жилья, но не земельных
участков. По телефону в росреестре затруднились с ответом, сформировал запрос - сказали в течении недели ответят.

Но все таки, согласно этому новому закону, требует ли договор дарения 1/2 доли земельного участка нотариального заверения?

Какие будут мнения?

[Negoros]

Нотариусы очень даже рады такому закону и все как на подбор утверждают, что договор дарения доли земельного участка нужно заверять у них. Цены варьируются: 3-5тыр. за договор, плюс 0.2-0.5% от кадастровой стоимости. Поди плохо. И это при дарении!!!

Хотя в ЗАКОНЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
в статье 24.1"Особенности государственной регистрации права на земельную долю" написано:

Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению.
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

То есть, не отчуждение, а только продажа.

[Н.К.]

Negoros, у вас доля в праве, как я понимаю, а не земельная доля. Но не суть. В законе четко и ясно прописано:

Сообщение от Negoros

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество

Понятие "земельный участок" охватывается термином "недвижимое имущество", дарение - это сделка по отчуждению.

[Negoros]

Сообщение от Н.К.

у вас доля в праве, как я понимаю

Да, в свидетельстве написано "доля в праве 1/2". Это не есть земельная доля?
Тогда вопрос снимается

[Н.К.]

Сообщение от Negoros

Это не есть земельная доля?

Может и есть. Категория земли какая?

[Negoros]

Сообщение от Н.К.

Категория земли какая?

для ИЖС

[Н.К.]

Сообщение от Negoros

для ИЖС

Тогда вот это

Сообщение от Negoros

Да, в свидетельстве написано "доля в праве 1/2". Это не есть земельная доля?

к вам не относится.
Понятие земельной доли см. ст. 15 ФЗ Об обороте земель с\х назначения.