[жанна100]

Добрый день! Подскажите пожалуйста,
что на основании 446 ст ГПК
если у должника нет финансов, чтобы оплатить свой долг,
судебные приставы не могут принудь обменять 3-х комнатную комфортабельную квартиру на 2-х комнатную?

спасибо

[NsNord]

Сообщение от жанна100

Добрый день! Подскажите пожалуйста,
что на основании 446 ст ГПК
если у должника нет финансов, чтобы оплатить свой долг,
судебные приставы не могут принудь обменять 3-х комнатную комфортабельную квартиру на 2-х комнатную?

спасибо

нет, не могут

[жанна100]

NsNord, будьте добры, тогда каков должен быть минимальный % доли в квартире, чтоб хотя бы можно было бы меня принудительно вселить....
спасибо

[неновый работник]

Сообщение от жанна100

каков должен быть минимальный % доли в квартире, чтоб хотя бы можно было бы меня принудительно вселить....

За долги из единственного жилья не выселяют (если, конечно, долг это не ипотека), размер доли здесь не причем.

[жанна100]

неновый работник,добрый день, я так понимаю не совсем правильно задала вопрос...
у меня, как жены, какова должна быть минимальная доля в квартире (по решению суда определяется), чтоб я смогла также по решению суда туда вселиться....

Р/С мой представитель говорит брать компенсацию, но я сегодня на сайте столкнувшись со ст.446 поняла, что мой иполнительный лист "зависнит", т.к. выселить должника или поменять жилье должника нельзя., а денег у должника нет.....и другого имущества тоже

[неновый работник]

Сообщение от жанна100

какова должна быть минимальная доля в квартире (по решению суда определяется), чтоб я смогла также по решению суда туда вселиться.

Размер доли не имеет значения, собственник квадратных метров (сособственник жил.помещения - чел, имеющий долю в общей собственности) вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этой собственностью. Какая бы у Вас доля не была Вы можете жить к квартире.
Вселение происходит на основании решения суда, обратитесь в суд в порядке искового производства.

[жанна100]

неновый работник,
будьте добры, вы согласны со мной что компенсация...это не выход, если другого имущества кроме квартиры нет

с уважением..

[неновый работник]

Сообщение от жанна100

компенсация...это не выход, если другого имущества кроме квартиры нет

Не понял вопроса. Сособственник предлагает Вам компенсацию за долю в квартире? У Вас нет денежных средств, чтобы выплатить ему компенсацию за его долю в квартире? Конкретизируете, я не могу согласиться не зная сути вопроса и ситуации, натура у меня такая.

[жанна100]

неновый работник, извините....
сейчас идет развод, дело идет к тому, что я буду уточняться.....(не могу доказать первоночальный иск о том что добрачная квартира была куплена на общие деньги)
в уточненке я буду уменьшать долю.....
мой представитель говорит чтоб вместо выдела доли в квартире я просила в уточненке компенсацию, т.к. если у него не будет денег , то его 3*х комнатную квартиру приставы разменяют на 2-ку....

я обратилась на любимый сайт "закония" и столкнулась с великолепной статьей 446 ГПК.

вот я и думаю, что мой будущий уточненный иск на основании 446 статьи успешно "зависнит", так что лучше не компенсация а малюсенькая доля....

с уважением

[неновый работник]

Сообщение от жанна100

мой представитель говорит чтоб вместо выдела доли в квартире я просила в уточненке компенсацию, т.к. если у него не будет денег , то его 3*х комнатную квартиру приставы разменяют на 2-ку....

Адвокат у Вас не айс, за долги не выселяют, тем более не переселяют в меньшие площади, нет у нас пока таких полномочий, глупости.
Относительно компенсации - определитесь: Если у БМ есть твердый доход (к примеру пенсия, работа в гос.секторе или в приближенной к нему комерции с белой з/п), то Вы взыщите компенсацию без каких либо проблем, соглашайтесь. Если же БЖ не работает, ИП или работает в однодневках, неофициально и т.п., то со взысканием возникнут проблемы. Тогда берите долю, предложите ему ее выкупить (причем по всем правилам - у него первоочередное право выкупа), если не согласится, продадите я думаю без особых проблем (если это Москва или что-то подобное, долю отхватят с руками всякие Джумшуты и Равшаны), но перед этим посмотрите рыночные цены на комнаты Ваших квадратов в районе недвижки (ибо всегда дешевле купить две комнаты, чем двухкомнатную). Кроме того, с долей всегда есть возможность потрепать БМ, сдав свою комнату, к примеру, бригаде Молдаван.
Если остановитесь на доле, просите ее в виде отдельной комнаты, пусть даже самой маленькой, иначе нет никакого смысла.