[alefed1]

В 2021 г. заключил с застройщиком ДДУ, по которому он должен был построить многоквартирный дом, и после ввода в эксплуатацию передать в собственность квартиру. Согласно ДДУ

Ориентировочный срок окончания строительства и ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию 03.07.2023г

при этом в том же ДДУ есть такой пункт:

Объект должен быть передан Застройщиком Участнику в срок не позднее шести месяцев после ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию

Т.о., застройщик по ДДУ должен передать мне квартиру до 03.01.2024. Однако, я не просто так жирным текстом выделил слово "ориентировочный". Дело в том, что застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию позже ориентировочной даты - в октябре 2023 г. Застройщик никаких уведомлений о переносе сроков не рассылал, хотя по ДДУ обязан был об этом сделать.

17 декабря был на приёмке квартиры, по которой был готов принять жильё, однако, застройщик отказал мне в подписании акта ввиду найденных мною недостатков, которые на мой взгляд несущественны. В устной форме менеджер отказал в подписании акта приема-передачи тем, что после передачи мне ключей не факт, что я буду дома, когда рабочие будут готовы исправить косяки. А если и буду, то квартира может быть завалена стройматериалами, препятствующие их исправлению.

Ключи теперь в любом случае получу после 03.01.2024. Соответственно, и акт приема-передачи будет подписан после этой даты или вообще будет направлен мне по почте задним числом. А имеет ли смысл после получения ключей судиться с застройщиком из-за ориентировочного срока, тем самым взыскав с застройщика просрочку в случае, если акт будет подписан после 03.01.2024 ?