[irenez]

Здравствуйте! Моему ребенку принадлежит 1/2 доли в квартире, где мы с ней живем (я не прописана). Я хочу выкупить вторую долю у совершенно летнего родственника. 1) Надо ли какое-либо одобрение сделки опекой? 2) Должен ли продавец доли формально предлагать мне же самой преимущественное право выкупа от имени ребенка и как то оформлять отказ?

[Zhanna]

irenez, на эти вопросы вам должен ответить нотариус, к которому вы обратитесь для составления ДКП доли.

[minos]

Без нотариуса при вашей сделке не обойтись, но что хочу отметить. Нотариусы весьма... самостоятельны что ли... в своих действиях. Нередко требуют то, что по идее требовать не должны. Или отказываются делать то, что должны. Их понять можно, у них девиз "как бы что не случилось" Спорить с ними малопродуктивно. Посему позволю себе высказать свое мнение.
1) Участие опеки в вашей сделке не нужно. С долей ребенка ничего не происходит.
2) Должен. За этим то нотариус точно проследит. Так как в вашем случае уведомление формальность, да и сделку оспаривать некому по этому основанию, то... короче нотариус сам решит, как сделать и не ждать положенный ответ на предложение 1 мес.
Росреестру все эти тонкости глубоко безразличны, ему надо что сделка с долями была нотариально удостоверена и все. . Я к чему написал. Не найдете общий язык с этим нотариусом, сходите к другому. Оно порой быстрее будет...