[НВЗ]

Valeriya, не смешивайте покупку и продажу! В целях налогообложения это совершенно полярные вещи!

Сообщение от Valeriya

не понимаю что это даст??)

в ряде случаев бывает так: купили квартиру за 2,5 млн, а через год, например, продали за 3 млн. Если к вычету принимать расходы на приобретение этого жилья, то 3-2,5= 0,5, т.е. налогооблагаемая база при продаже этого имущества будет составлять 500 000 руб., где налог будет равен 65000 руб.
Если пользоваться вычетом в соответствии с п.1 ст.220 НК РФ в размере 1 млн. руб, то налоговая база будет 3 - 1=2 млн.руб., а сумма налога соответственно 2 000 000*13%=260 000 руб.
Разницу улавливаете?

Сообщение от Valeriya

А поповоду покупки новой.. при продаже налог не было уплачен, поэтому платить все равно придется без возврата

а при чем здесь покупка новой и продажа старой? Конкретизируйте свой вопрос, плиз.

[Valeriya]

суть такая. была продана квартира приватизированная менее 3х лет назад. Ну и через месяц куплена новая квартира. Налог уплачивать тогда лишь по одной схеме? (вычет 1млн из к примеру 3х мил за продажу, = налог начисляется на 2млн)?

[НВЗ]

Valeriya, читайте внимательно мои посты, я Вам уже подробно все рассказала.

[MILITA]

для Valeriya
именно так и будет (мы уже все этапы прошли)
придется заплатить а затем подавать в суды и прочие инстанции.
Так что, мы ищем сотоварищей

[санек]

Здравствуйте!Подскажите, если квартира была приватизирована на 4 человек в 2007г., то после ее продажи и приобретения взамен жилья в другом регионе, как будет исчисляться налог с суммы продажи? Спасибо

[Света жжж]

От суммы продажи отнять 1 мил. руб. с остальной 13%.

[Никитина Марина Алексеевна]

По данному поводу есть Постановление КС. Вычет 1 млн.руб. - на объект.

[AZ-B]

Читал, но не совсем понял. Не сочтите за труд - разъясните пож-ста.
Имею в собственности (после приватизации) менее года комнату.
Продаю ее за 1,5 млн. В течении 2-х месяцев покупаю другую комнату или за 1,4 млн или 1,6млн. Вопрос:
1) какие налоги и вычеты я получаю в первом случае (1,4млн) и
2) - " - во втором случае (1,6млн).

Имеет ли значение что я почти сразу покупаю другое жилье.
Осуществляю все это в первый раз в жизни.

[НВЗ]

AZ-B, первый случай будет случай продажи комнаты. Т.к.

Сообщение от AZ-B

Имею в собственности (после приватизации) менее года комнату.

то при продаже ее

Сообщение от AZ-B

за 1,5 млн.

Вы должны будете заплатить НДФЛ в размере 1500000-1000000 (вычет)=500 000*13%=65 000 руб. - это налог к уплате.

Сообщение от AZ-B

1) какие налоги и вычеты я получаю в первом случае (1,4млн) и
2) - " - во втором случае (1,6млн).

а это уже второй случай, и не важно, за какую сумму Вы приобрели жилье. При покупке жилья государство стимулирует граждан путем возврата им ранее уплаченного НДФЛ в размере 13% от вычета в 1 000 000 руб.
Таким образом, после покупки жилья и оформления его в собственность, Вы вправе обратиться к налоргам за возвратом НДФЛ в размере 1 000 000*13%=133333,33 руб, при условии представления необходимого пакета документов.

Сообщение от AZ-B

Имеет ли значение что я почти сразу покупаю другое жилье.

нет.

[AZ-B]

Большое спасибо за ответ

Однако: 130000-65000= 65000руб - "хорошая прибавка к пенсии".

Или я чего-то не понял уж больно подозрительно?

И эти 130000р выплачиваются один раз за всю жизнь? или каждый раз?

при условии представления необходимого пакета документов.

Что под этим подразумевается?