[Aleksandr78]

Доброго всем дня.Хочу задать вопрос.Ситуация следующая:в 90 году родители получили квартиру в поселке 46кв.м на пятерых.По достижении старшего сына 18лет(98год) его по заявлению поставили на очередь на расширение.Так как жилье не строилось,очередь практически не двигалась.за это время отец унаследовал дом в деревне,старший сын женился(жена с ребенком жильем обеспечены-приватизированная квартира).Никаких изменений с пропиской не было,квартира ,кстати,осталась не приватизирована.В прошлом году старшего сына просили обновить документы-выписки из домовой книги,копии свидетельств о браке и рождении,справки из ЕГРП о сделках с недвижимостью за последние 5 лет.Ну собственно вопросы:
а)не могут ли снять с очереди из-за наличия у супруги жилья?
б)можно ли приватизировать квартиру(на кого то из родителей),не снимут ли в этом случае?
в)можно ли прописаться в отцовский дом,а квартиру продать(естественно в целях покупки другого жилья)?
Всем спасибо...

[Zhanna]

Сообщение от Aleksandr78

а)не могут ли снять с очереди из-за наличия у супруги жилья?

Могут.

б)можно ли приватизировать квартиру(на кого то из родителей),не снимут ли в этом случае?

Приватизация не повлияет на решение о снятии.

в)можно ли прописаться в отцовский дом,а квартиру продать(естественно в целях покупки другого жилья)?

Это ваше право.

[Aleksandr78]

Цитата:Сообщение от Aleksandr78
а)не могут ли снять с очереди из-за наличия у супруги жилья?

Могут.
Даже если в ее квартире прописаны трое на 64 кв.м общей площади?
Включая ее и ребенка ,естественно.

[Zhanna]

С очереди могут снять, если жилищная обеспеченность очередника с учётом площади членов его семьи будет соответствовать норме предоставления. Должна учитываться не вся площадь квартиры жены, а её часть, т.е. 64:3.

[Aleksandr78]

Спасибо.
Но в таком случае не является ли более весомым основанием для снятия с очереди наличия у отца,прописанного вместе с очередником,дома?

[Zhanna]

Сообщение от Aleksandr78

Но в таком случае не является ли более весомым основанием для снятия с очереди наличия у отца,прописанного вместе с очередником,дома?

И наличие дома у отца, и наличие квартиры у супруги очередника являются одинаково "весомыми" основаниями для снятия с жилищного учёта. Другой вопрос - законно ли решение о снятии в каждом конкретном случае.
В Москве в такой ситуации ДЖП снимает, не задумываясь. Вы ведь не в Москве стоите на жилищном учёте?

[Aleksandr78]

Подмосковье.Дальнее

[Aleksandr78]

Zhanna, в ответе на вопрос б) вы написали,что приватизация не повлияет на решение о снятии.Значит если отбросить все остальные факторы- сама по себе приватизация квартиры(и переход из пользования по договору соцнайма во владение на праве собственности) не является основанием для снятия с очереди члена семьи будущего собственника?
Знаю что в ст 51 и 56 ЖК приватизация не упоминается.
Спасибо.

[Zhanna]

Сообщение от Aleksandr78

сама по себе приватизация квартиры(и переход из пользования по договору соцнайма во владение на праве собственности) не является основанием для снятия с очереди

В результате приватизации ваша жилищная обеспеченность не изменится, а изменится только имущественная обеспеченность.
Приватизация не является основанием для снятия с жилищного учёта, если:
1. Граждане состоят на жилищном учёте не в качестве малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.
2. При определении имущественной обеспеченности в целях признания малоимущими не учитывается стоимость жилых помещений, принадлежащих очередникам на праве собственности.
Если граждане признаны малоимущими, а в результате приватизации и учёта стоимости их жилого помещения статус малоимущих они не подтвердят, то с жилищного учёта их снимут.
Вас это не касается, поскольку вы являетесь очередниками, вставшими на жилищный учёт по старому ЖК, т.е. до марта 2005г. и малоимущность вам подтверждать не нужно.

[Aleksandr78]

Zhanna, Большое спасибо!