[y2046]

Уважаемые господа!

Сданы документы для государственной регистрации земельного участка по "дачной амнистии". Гос.регистратор оказывает (пока у нас приостановление) в регистрации на основании того, что не предоставлен правоустанавливающий документ на участок. Дом на участке уже в собственности, зарегистрирован. Все дело в том, что участок куплен аж в 1911 году и соответственно актов о выделении земли, свидетельств и т.д. и т.п. нет и не будет.
Что предоставили для гос.регистрации:
1. свидетельство о собственности на строение
2. кадастровый паспорт на ранее учтенный участок
3. копии документов о том. что платили налоги (платежные документы с 1960 года)
4. Архивные копии выписок из Похозяйственной книги за 1960-1970 гг (регистратор говорит, что в них не указана площадь участка и они не соотсветствуют надлежащей форме выписки из Похозяйственной книги, на что я отвечаю, что площадь участка есть в кадастровых паспортах и свидетельство о наследстве)
5. Свидетельство о наследстве
6. Документ о покупке земли в 1911 году (копия в БТИ)
7. Решение суда (суд был совсем на другую тему), но в текстовой части есть слова "суд пришел к выводу, что земельный участок предоставлен на праве бессрочного пользования"
8. Документ от 1958 года об изъятии части нашего участка, там написано, что за нами имеется домовладение площадью такой, часть изымается, остается столько то.

Регистратору этого недостаточно. Как быть?

[Доброжелательница]

Сообщение от y2046

Как быть?

обжаловать в суде отказ регистрирующего органа

[sun-39]

y2046, на основании какого документа зем.участок поставлен на кадастровый учет?
Св- во о наследстве роли не играет : зем. участок по наследству Вам не перешел, поскольку он был не в собственности.
"регистратор говорит, что в них не указана площадь участка и они не соотсветствуют надлежащей форме выписки из Похозяйственной книги" ... это мнение регистратора , или в выписке из похозяйственной книги действительно не указана площадь земельного участка?
( В моей выписке из похоз. книги площадь была указана маленьками цифрами )
Попробуйте, поговорить с руководителем отдела рег.палаты, или записаться на прием к руководству рег.палаты .
Прочитайте внимательно п.7 ст.25.2 122 фз

[y2046]

на кадастр участок поставлен как ранее учтенный по спискам налогоплательщиков. В выписке из похозяйственной книги нет размера участка... только в кадастровом паспорте написан размер участка. И еще в кадастровом паспорте в графе правообладатель стоит фамилия и в графе вид права - собственность