Старый 10.10.2015, 15:38   #1
Polden07
Пользователь
 
Аватар для Polden07
 
Регистрация: 10.10.2015
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Признать за собой право собственности на землю после договора дарения

Опишу ситуацию: ко мне обратилась несчастная женщина с просьбой продать ½ долю дома и земельного участка в городе. Просит столько, сколько стоит половина участка, все хорошо, но статус этого участка таков что приобретать его будут за три копейки… ½ доли другого собственника принадлежит гражданину из «аула», некоему Абдуле, которому по договору дарения черные риэлторы отписали данный участок с жилым домом. Мошенники воспользовались быстрой кончиной первоначальной собственницы ½ доли, наследницы по завещанию, вступил в наследство слабоумный племянник (не признан медициной), который и подарил долю гастайбайтеру из ближней Азии. Даже если бы он там был… по известным данным он умер, в Россию он был не въездной, прошло уже 7 лет, в наследство никто не вступал и не известны его родственники. Земля в аренде до 2034 года. Договор заключен в администрации города в 2009 году на 25 лет, другой собственницей. Прошу помочь разобраться в данной ситуации, как помочь женщине.
Есть мысли приватизировать землю, тогда потребуется второй собственник, его можно признать умершим по прошествии то 5 лет и более по суду, но как вернуть эту долю обратно? Как правильно сформулировать цель иска чтобы наверняка был верный путь. Участок весь зарос, не используется по назначению соответственно ст.285, 286, 287. Сроки исковой давности по признанию сделки недействительной прошли. Как истребовать участок и дом обратно?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.10.2015, 16:31   #2
satay
Пользователь
 
Аватар для satay
 
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258 раз(а) в 254 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
Как правильно сформулировать цель иска чтобы наверняка был верный путь.
Можно пытаться признать владельца умершим. Если доля станет выморочной , появится возможность ее выкупа.

Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
Сроки исковой давности по признанию сделки недействительной прошли. Как истребовать участок и дом обратно?
в договоре дарения было указание о возврате дара в случае, если даритель переживет одаряемого ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.10.2015, 18:53   #3
Polden07
Пользователь
 
Аватар для Polden07
 
Регистрация: 10.10.2015
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо хоть какая то зацепка, голову ломаю уже несколько дней, коллега напугала меня что придется все поднимать и кто продал,т.е подарил и кто в наследство вступал, не хочется с ними встречаться.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.10.2015, 08:41   #4
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
его можно признать умершим по прошествии то 5 лет и более по суду
Иностранного гражданина, проживавшего за пределами РФ, которому был запрещен въезд в РФ? Как вы себе это представляете?
Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
не хочется с ними встречаться.
А зачем с кем-то встречаться, если
Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
Сроки исковой давности по признанию сделки недействительной прошли
?
Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
в наследство никто не вступал
Откуда вам это известно, если вам даже
Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
не известны его родственники
?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.10.2015, 11:34   #5
Polden07
Пользователь
 
Аватар для Polden07
 
Регистрация: 10.10.2015
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

По выписке из ЕГРП, если бы кто вступил, то был бы новый собственник.На дом наложен арест намерено.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.10.2015, 11:56   #6
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
По выписке из ЕГРП, если бы кто вступил, то был бы новый собственник.
Отсутствие таких сведений о непринятии наследства не свидетельствует.

В данный момент вам нужно решать вопрос о разделе з/у. И решать его придется с Абдулой.
Цитата:
Статья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
В случае положительного исхода, все равно будет висеть дамоклов меч в виде его наследников.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.10.2015, 14:23   #7
Polden07
Пользователь
 
Аватар для Polden07
 
Регистрация: 10.10.2015
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Если признать имущество выморочным, далее в администрацию,в муниципальную собственность, а уже потом выкупить право собственности на з/у. Как получим собственность продадим участок, а наследники будут если ну что же уже проблемы другого собственника, очень жаль. Сколько только времени на все это уйдет? и где взять свидетельство о смерти, если умер не в нашем городе, но в РФ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.10.2015, 15:25   #8
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
где взять свидетельство о смерти, если умер не в нашем городе, но в РФ?
В органе загс. Скорее всего, в его выдаче откажут, поэтому нужно приложить к исковому заявлению ходатайство об истребовании доказательства.
Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
Если признать имущество выморочным
И кто, по-вашему, и по чьему требованию должен его таковым признать?
Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
а уже потом выкупить право собственности на з/у.
А почему вы так уверены, что вам его продадут?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.10.2015, 11:28   #9
Polden07
Пользователь
 
Аватар для Polden07
 
Регистрация: 10.10.2015
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

По чему вы говорите не дадут? В похоронном бюро мне давали такое по доверенности, запросто... без ходатайства
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.10.2015, 13:53   #10
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
По чему вы говорите не дадут?
Узнаете, когда обратитесь в орган загс.
Цитата:
Сообщение от Polden07 Посмотреть сообщение
В похоронном бюро мне давали такое по доверенности, запросто... без ходатайства
Медицинское свидетельство выдается медицинскими организациями.
Свидетельство о смерти, справка о смерти - органами загс.
__________________


Миграфон

Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 12.10.2015 в 14:00.. Причина: ответ на офтоп
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
аренда земли, суд, умерший содольщик, фиктивный договор дарения


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе