[Zhenia-Zhenia]

Добрый день! Есть трехкомнатная приватизированная квартира, принадлежала бабушке и дедушке, они умерли. Бабушка собиралась переписать её на меня, но не успела. Квартира перешла в собственность двух дочерей бабушки - моей мамы и моей тети. Моя мама выплатила своей сестре( моей тете) половину стоимости квартиры. И затем как-то получилось, что собственниками стали мама и мой младший брат - на момент подписания документов он был несовершеннолетним. Сейчас выходит, что я в этой квартире просто прописана, а мама и мой брат владеют ею пополам. С братом общаться по этому поводу невозможно - диалога не получается никак и вообще. Мама мутит воду и постоянно несет какую то чушь, если я завожу разговор на эту тему: любые попытки робко выяснить, что же со мной будет в будущем ( не дай боже что с ней случится) она устраивает скандал и истерику с криками: Ты мне хочешь смерти, либо - вот будешь меня досматривать - отпишу тебе свою долю, либо - разбирайтесь с братом сами. и проч проч. Вопрос: если моя мам владеет половиной квартиры. то я смогу получить в наследство по закону лишь 1/3 квартиры? Фактически это одна комната всего. а брат получает большую часть?

[Н.К.]

Сообщение от Zhenia-Zhenia

Вопрос: если моя мам владеет половиной квартиры. то я смогу получить в наследство по закону лишь 1/3 квартиры?

К наследникам первой очереди относятся супруг, родители и дети. Если из этого перечня только вы с братом и если мама не завещает свое имущество иным образом, то вы сможете претендовать на половину наследства. Применительно к доле в квартире вы получите 1\4 часть.

[ivasi]

Сообщение от Zhenia-Zhenia

на момент подписания документов он был несовершеннолетним.

это несущественно. Скорее всего , мама либо подарила долю ребенку, либо сразу купила на его имя( например, чтобы избежать раздела с супругом, если таковой тогда был в наличии)

Сообщение от Zhenia-Zhenia

, что же со мной будет в будущем

Если мама завещает долю в квартире не Вам или подарит/продаст ее при жизни кому-либо, то никаких прав собственности на эту квартиру у Вас не будет и при смене собственника( например, при продаже квартиры) Вас выпишут по ст.292ГК. Собственно, даже если бы мама не отдала часть квартиры брату, то и в этом случае, ничего бы для Вас не изменилось. Просто еще и брат был бы в Вашем же положении- на птичьих правах.
Заключайте с мамой договор ренты: она вам долю в квартире, а Вы ей "досматривание"