[Манделла]

на сайте Росрееста в данных по квартире указана площадь ОКСа 61,7 кв.м.
В свидетельстве на право собственности Продавца указана общая площадь 63,4 кв.м.
В "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
в "Особые отметки" указано "Сведения о площади помешения имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью [63.4 кв.м.)".

В предмете договора купли продажи квартиры указали "площадь ОКСа 61,7 кв.м."
При этом в договоре прописали особое условие: "Особое положение: По сведениям Россреестра площадь ОКС'a составляет 61,7 кв.м, при этом право собственности Продавца зарегистрировано на объект (Квартиру) с площадью 63.4 кв.м. Данное обстоятельство Сторонам известно и учтено."
Договор сдан на регистрацию.

Правильно ли была указана площадь квартиры(площадь ОКСа 61,7 кв.м)?
Или надо было в договоре указывать, как и в свидетельстве - общую площадь 63,4 кв.м?

[Манделла]

В ДКПК надо указывать площадь ОКСа, только без слова "ОКСа".