[Ninagris]

Сообщение от Mantrocat

Для простых граждан можно взыскать моральный ущерб 5-10 тысяч рублей, а услуги адвоката стоят существенно дороже.
Если массово присуждать больше, то часть граждан будет судиться не переставая.

А я не вижу ничего особенного в том, что кто-то будет судиться, на то он и суд. Это только в нашей стране судиться - это кошмар. В других странах подать в суд, что в туалет сходить....естественная потребность, может там и порядка поэтому больше...
И понятие "простых" и "непростых" граждан - показатель.

[Mantrocat]

Сообщение от Ninagris

А я не вижу ничего особенного в том, что кто-то будет судиться, на то он и суд. Это только в нашей стране судиться - это кошмар. В других странах подать в суд, что в туалет сходить....естественная потребность, может там и порядка поэтому больше...
И понятие "простых" и "непростых" граждан - показатель.

Вы поставили себе цель "помочь" продавцу и скрыть в договоре часть суммы, вот и придется судиться за мизерный моральный ущерб.

[Ninagris]

Сообщение от Mantrocat

Вы поставили себе цель "помочь" продавцу и скрыть в договоре часть суммы, вот и придется судиться за мизерный моральный ущерб.

Не пОняла, может мне лучше вместо покупки квартиры эти средства сразу перевести государству, вы вероятно так и поступаете, когда скопится какая-то сумма? Или вы в первый раз слышите, что покупатель получает расписку об неотъемлемом улучшении квартиры на немыслимые суммы, а государство смотрит на мизерные цены в Договоре сквозь пальцы? Я никому не помогаю, а просто хочу купить квартиру без геморроя. И уж коли государство меня защитить не может, то защищаюсь как могу. Впрочем, это уже всё болтология, мы отвлекаемся от темы. Заметьте, в теме нигде не обсуждается помощь продавцу, а рассматривается только способы защиты от таких продавцов. Я могу, конечно, жестоко наказать продавца за ложь тем, что не куплю у него квартиру. Но думаю, что он (продавец) имел ввиду такое наказание.
А если в Договоре указать, что при признании сделки недействительной, продавец обязуется предоставить аналогичную квартиру??

[Solomonovskiy]

Сообщение от Ninagris

А если в Договоре указать, что при признании сделки недействительной, продавец обязуется предоставить аналогичную квартиру??

Аналогичная , например по площади квартира может быть в отдаленном поселке или иметь стоимость в 10 раз меньше.
Указать в длоговоре можно, но если взыскать с продавца нечего то ничего не получите.

[Ninagris]

Сообщение от Solomonovskiy

Аналогичная , например по площади квартира может быть в отдаленном поселке или иметь стоимость в 10 раз меньше.
Указать в длоговоре можно, но если взыскать с продавца нечего то ничего не получите.

Минутку, а как будут развиваться события при таком варианте:
покупатель купил квартиру у продавца, которой последний владел более 3-х лет, в договоре указана вся сумма. Находится внебрачный отпрыск, который доказывает.....ну и т.д.. неважно. Суд признает, что права человека нарушены и сделка должна быть расторгнута. У продавца нет ни копейки, он не работает, ну или получает три копейки. Отпрыск заявляет, что его права нарушены и он ничего не хочет знать.
С чем в итоге остается покупатель?

[Solomonovskiy]

попросите юриста полностью описать в договоре "аналогичную квартиру" , предпочтительно с применением ст 317 ГК РФ , временных интервалов по исполнению обязательств , штрафов и процентов за просрочку исполнения обязательств, условия пересчета курсов конвертации в привязке к дате платежа и тд как в старые добрые 1998 годы..

[slavayurev]

Может я что-то не понимаю, но какое отношение имеет внебрачный ребенок к договору купли-продажи квартиры? - ему же там ничего не принадлежит.

[Ninagris]

А какое отношение имеет жена, если квартира оформлена на мужа?

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Ninagris

А какое отношение имеет жена, если квартира оформлена на мужа?

если в период брака - права ее = правам мужа по 1/2 доли совместной собственности
а вот дети на имущество родителей при жизни родителей прав не имеют

[Ninagris]

Отчего тогда все так интересуются при покупке квартиры, есть ли несовершеннолетние дети?