[Solomonovskiy]

Сообщение от Ninagris

Отчего тогда все так интересуются при покупке квартиры, есть ли несовершеннолетние дети?

в некоторых случаях имеет значение, но для вашего вопроса сейчас не принципиально

[Ninagris]

Нет, если я не понимаю, значит что-то не так.... Поясните, пожалуйста, в каких тогда случаях? А что произойдет, если продавец вдруг через год умрет (машина сбила), и ребенок найдется... Понимаю, что сделка была проведена до смерти, но....ребенок то не знал, что это его родитель...

[mrUO2]

Я не юрист, но из того, что прочитал сделал вывод, что значение имеет не наличие детей как таковых, а их прописка в данной квартире с правом проживания.

[mrUO2]

Ninagris
Насколько я понимаю, ни вы ни продавец не заинтересованы в том, что бы налоговая вскрыла обман. Вы рискуете деньгами, т.к. в случае чего продавец получит квартиру, а вы указанную в договоре сумму, а продавец рискует свободой, т.к. сумма под миллион это уже в крупных размерах получается. При таком раскладе откуда налоговая может что-то узнать, что бы признать сделку притворной?

[Ninagris]

Сумма даже не под миллион, а под 4 млн. Но это не крупная сумма, ибо он должен заплатить с этой суммы только 13%, и он их не украл, а только скрыл. Согласитесь, игра для него стоит свеч.

[Панкратова Ольга]

Нет, если я не понимаю, значит что-то не так.... Поясните, пожалуйста, в каких тогда случаях? А что произойдет, если продавец вдруг через год умрет (машина сбила), и ребенок найдется... Понимаю, что сделка была проведена до смерти, но....ребенок то не знал, что это его родитель...

Ничего не произойдет.

Я не юрист, но из того, что прочитал сделал вывод, что значение имеет не наличие детей как таковых, а их прописка в данной квартире с правом проживания.

Значение имеет, если ребенок собственник. В этом случае сделка проходит с участие органов опеки.