24.12.2014, 15:05 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 48
Благодарности: 8
Поблагодарили 11
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ипотека, вопрос по расписке.
Добрго дня, уважаемые форумчане.
Прошу мне дать совет, так как сам не смогу разобраться, а агент не может сам объяснить. Определимся, что квартиру однозначно хочу купить, и ничего противоправного - за ту сумму что в договоре. Но есть нюанс, некий банк, дает добро на проведение сделки только в том случае если продавец в банке напишет расписку о получении средств СОБСТВЕННЫХ (первоначальный взнос), и главное - ЗАДНИМ ЧИСЛОМ (это условие главное, если его не соблюсти, то сделка перенесется на январь, при этом есть шанс что мне ставку поднимут). Продавец, согласился написать какие то расписки с учетом подписания мной расписке исключающей. Банк никаких коментов не дает. Прошу совет, сделка прям вот на носу. Дайте совет как в такой ситуации поступить чтобы максимально правильно и надежно. Последний раз редактировалось les86; 24.12.2014 в 15:15.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.12.2014, 15:17 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ваша важная задача - не потерять собственные денежные средства и не нажить необоснованных обязательств, в том числе на разнице курсов валют..
для понимания ситуации выложите текст Вашей исключающей расписки текст расписки продавца не важен если Вы его письменно не подтвержаете банку иными заявлениями |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.12.2014, 15:40 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 48
Благодарности: 8
Поблагодарили 11
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот задача не потерять средства и привела меня на этот форум. Валюты нет.
Никакого текста нет еще нет, писаться будет в банке. Вся история с этой распиской - как бы шаг навстречу самого банке, для фиксации ставки для. Изначально планировалось сразу все вместе - собственные средства + ипотека. Никаких договоров предварительных нет. Что нужно предпринять, и как организовать чтобы не попасть в просак. Любой совет (может две ячейки, у кого что остается), буду очень благодарен. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.12.2014, 16:47 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
- заранее попросить у продавца текст исключающей расписки, которую он ожидает получить от Вас. - проанализировать текст расписки - подписать в присутствиии продавца согласованный текст, по возможности получить на копии расписки отметку продавца о ее получении - не подписывать никаких несогласованных и не проверенных юристом документов |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.12.2014, 17:10 | #5 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
les86, если я правильно понимаю, продавец Вам "должен" написать расписку, что он такую-то сумму от Вас получил в счет стоимости квартиры.
Меня бы успокоила Ваша расписка по которой такая-то сумма продавцом Вам возвращена. Чтобы было логично, я бы указал, для помещения данной суммы в банковскую ячейку.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.12.2014, 18:53 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 48
Благодарности: 8
Поблагодарили 11
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но вот мало ли второй вариант. То что вы имели ввиду под "для помещения данной суммы в банковскую ячейку"? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2014, 12:16 | #7 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
это для примера. вы как будете собственные средства, не ипотеку, продавцу передавать?
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях